一、总论
前言 *******建设工程有限公司与********有限公司公司（以下称贵司）签署******商业住宅项目，每栋楼合同总造价约1111万元。按照贵司要求和监理工程师指示，我方按期进场并专门成立了****项目部（以下称我方），前期我方顶这各方舆论压力，投入巨大的资金和精力，只为保证工程能够保质、保量、保工期完成该工程，使本项目能够上市开卖。在舆论负面时，民工很难招聘的情况下，提高工人工资并垫付投入几百万元的现金，并用我方名誉做保证，终于使****按照计划顺利开工建设。施工工程中我方精心组织施工，加班加点按时按节点按计划顺利施工。现工程现状：2#楼主体及内墙，外保温粉刷已完工，电二次预埋和水管安装已完工。4#楼主体及内墙粉刷已完工，电二次预埋已完工。5#楼主体已完工。6#楼及地下车库进场条件不满足，无法施工。1#楼商业基础已完工一半，土方已回填。2#楼商业基础已完工，土方已回填。
二、索赔事项
1）索赔事项概述：自2000年9开工至今，贵司未按合同约定支付进度款，二次构造完工后也仍未按约定支付进度款。按合同付款办法约定，“主体封顶后15日内，甲方按已完成工程量总价款的80%支付乙方。水电安装随土建拨款点一并支付。”现在光2#4#5#主体工程预算就达8888万元，这还没算二次构造·内外粉刷·商业基础的工程款，但贵司实际约18888多万元， 目前我方已经持续垫付工程款900多万元，外面负债累累，造成很大的资金压力，因而无法继续进行施工，万不得已只能停工。现在工人因工资问题多次上访，供货商因材料款多次争吵和威胁，并有起诉的风险。现在我方多次催款，贵司一拖再拖，工程款遥遥无期。但现在我方一直在维护工地，成本加大，也导致我方在人、材、物等多方面的损失和众多合同构成违约而承担违约责任造成多项直接和间接损失。
2）索赔要求：由于我方向贵司索赔的事由是贵司单方合同违约，造成我方停工，故索赔要求包括下列方面： 1人工费 2 租赁费3管理费 4 利息。
3）计算部分
索赔总额：我方按照建筑行业施工索赔及***88项目部实际损失共计索赔总额为 元
三、证据部分
本索赔书的证据由：
1 标准、规范及有关技术文件
2 施工图纸
3 工程量清单
4 工程报价单 预算书
5 所有与工程施工相关的合同书
6 设备租赁合同
7 劳务合同及领取补偿费登记表等
8 我方有关的财务报表
对证据的说明对作为本索赔书证据使用的《标准、规范及有关技术文件》按照国家标准、行业标准及招投标文书确定的标准执行本索赔书证据中没有提供相应标准文本
1、施工图以贵司提供的施工图为准作为计算工程量标准
2、涉及财务问题方面的证据，鉴于财务保密规定，只提供综合报表，不提供列支明细。
四、结束语
综上所述，我方按照贵司的要求组织工程施工，但贵司单方合同违约而导致的损失属于贵司责任范畴。目前损失仍在增加，且我方在计算索赔时充分考虑主客观因素，仅计算了我方因此而受到的直接和间接损失利润损失尚没有将1。信誉损失2。本工程利润损失3。为了减少索赔事件影响造成其他损失而支出的费用列入索赔范畴4材料购销费等。我方认为计算是实事求是的，本着既不夸大也不添项，更不虚构的索赔态度向贵司提出本索赔内容。我方的态度是诚恳的，数据是客观的，要求是合理的，希望贵司在接本报告书后，立即着手研究解决。我方为了明确责任，减少我方在施工中的损失，也为了顺利完成尚没有完成的施工内容，保护双方共同利益，望贵司予以审查并尽快书面答复或组织面谈。
此 致
报告人
报告时间 年 月 日
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