土地所有权和使用权如何确认

律来帮
商家名称:
律来帮
商家认证:
VIP会员
手机号码:
18365284851
添加微信:
18365284851
温馨提示:
请说在创想鸟看到,优惠更多

导读: 土地所有权和使用权如何确认土地所有权和使用权由县级以上人民政府依据法律确认。《》第十一条规定:“农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的

土地所有权和使用权如何确认

土地所有权和使用权由县级以上人民政府依据法律确认。《》第十一条规定:“农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权;其中,中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关,由国务院确定。”

什么是土地复垦费

在生产建设中,因挖掘、塌陷、压占等造成土地破坏的,用地单位和个人应当按照国家的有关规定,采取整治措施,使其恢复到可供利用的状态。如果没有条件复垦或者复垦不符合要求,则要缴纳土地复垦费,专项用于土地复垦。所谓“没有条件复垦”包括用地单位或个人不具备复垦被破坏的土地的技术、设备而无力复垦的情况,也包括由于土地被破坏的程度十分严重,复垦非常困难或得不偿失的情况。“复垦不符合要求”是说复垦后的土地利用不符合国家对复垦规定的标准。

征用土地的审批权限是什么

《土地管理法》规定,征用土地实行国务院和省级人民政府两级审批,取消市、县人民政府征用土地的审批权。

国务院批准征用土地的权限是:

(1)征用基本农田。除国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区,需要占用基本农田外,其他建设都不得占用基本农田。因此规定征用基本农田需报国务院批准。

(2)征用基本农田以外的耕地超过35公顷。

(3)征用其他土地70公顷以上。其他土地指耕地以外的土地,包括林地、草地、养殖水面、城乡住宅和公共设施用地、工矿、交通、水利设施用地、旅游用地和未利用土地等。

省、自治区、直辖市人民政府批准征用土地的权限是:

(1)征用基本农田以外的耕地低于35公顷。

(2)征用其他土地低于70公顷。

什么是拒不交还土地的违法行为

拒不交还土地的违法行为,是指依法收回国有土地使用权,当事人拒不交出土地的。依照《土地管理法》的有关规定,有下列情形之一的,有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准,可以收回国有土地使用权:(1)为公共利益需要使用土地的;(2)为实施城市规划进行旧改造,需要调整使用土地的;(3)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期未获批准的;(4)因单位撤销、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地的;(5)公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。依照这一规定依法收回国有土地使用权,当事人拒不交出土地的,即构成拒不交还土地的违法行为。

消息提醒:福州的白女士添加了微信

律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号:18365284851

微信扫描上方二维码联系我们

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至253000106@qq.com举报,一经查实,本站将立刻删除。

发布者:普法网编辑,转转请注明出处:https://law.chuangxiangniao.com/p/268255.html

(0)
上一篇 2025年2月9日 18:46:40
下一篇 2025年2月9日 18:46:58

相关推荐

  • 成都被征收房屋有产权纠纷怎么办拆迁?

    被征收房屋有产权纠纷应当尽快的解决纠纷,然后办理拆迁。当然了,若被征收拆迁的房屋之间关于权属问题产生纠纷的,应当由双方当事人自行协商解决,如果在拆迁通告的时间内没有解决的,需要由拆迁人提出拆迁补偿方案,然后经过管理部门同意之后拆迁。 一、被征收房屋有产权纠纷怎么办拆迁? 被征收房屋有产权纠纷应当尽快的解决纠纷,然后办理拆迁。 拆迁房屋有权属纠纷的,由当事人自…

    房产纠纷 2025年6月29日
    400
  • 成都拆迁有纠纷的支票可以兑换吗?

    拆迁有纠纷的支票可以兑换,根据法律当中的规定,被拆迁人在收到拆迁部门所发放的拆迁补偿款的支票之后,应当从出票之日起开始计算10天的时间,然后提示付款。之后若关于票据有纠纷的话,可以通过诉讼的方式来解决。 一、拆迁有纠纷的支票可以兑换吗? 拆迁有纠纷的支票可以兑换,被拆迁人收到拆迁征收部门的拆迁款支票后,应当自出票日起十日内提示付款,银行见票后要无条件支付补偿…

    房产纠纷 2025年6月29日
    600
  • 成都房屋拆迁纠纷怎么投诉棚改单位的

    准备投诉人的身份证明材料,拆迁现场的视频证据可以投诉棚改单位。拆迁纠纷属于民事纠纷,需要采用民事方法解决争议,拆迁双方可以就争议的问题进行协商,签订和解协议,不愿意协商和解的,也可以去法院提起诉讼。 一、房屋拆迁纠纷怎么投诉棚改单位的 准备相关的证据,找拆迁的监管部门可以投诉棚改单位。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被…

    房产纠纷 2025年6月29日
    500
  • 成都老房子拆迁纠纷怎么解决纠纷?

    遇到老房子拆迁纠纷的时候,首先可以向实施拆迁的行政机关申请选择复议,也可以向房屋拆迁管理部门申请行政裁决,如果是行政相对人对行政机关作出的复议结果或者是裁决结果不服的,还可以向当地的人民法院提起行政诉讼。 一、老房子拆迁纠纷怎么解决纠纷? 因老房子拆迁引起合同纠纷可以由房屋拆迁管理部门进行行政裁决,在裁决书下达之后,对裁决不服的,可依法起诉,可向做出裁决的房…

    房产纠纷 2025年6月29日
    500
  • 成都拆迁工作中出现纠纷怎么处理?

    拆迁工作中出现纠纷的,首先可以由发生纠纷的双方当事人之间予以协商,如果对于拆迁纠纷无法协商的,此时只能通过调解的方式处理,无法调解的话,只能选择通过申请民事仲裁或者是向人民法院提起诉讼的方式处理。 一、拆迁工作中出现纠纷怎么处理? 1、协商 发生合同纠纷的双方当事人在自行协商解决纠纷的过程中、应当注意以下问题;第一,分清责任是非。协商解决纠纷的基础是分清责任…

    房产纠纷 2025年6月29日
    400
  • 成都房子有产权纠纷拆迁时怎么办?

    房子有产权纠纷,拆迁时应当先处理产权纠纷,再处理拆迁问题。即先由发生产权纠纷的当事人之间就主要的纠纷事项协商处理,如果是在法定的期限内无法协商一致的,此时可以由行政机关居中调解,也可以通过仲裁或者是实施的方式处理。 一、房子有产权纠纷拆迁时怎么办? 拆迁房屋有权属纠纷的,由当事人自行协商处理;在拆迁通告规定的期限内纠纷未解决的,由拆迁人提出拆迁补偿方案,报房…

    房产纠纷 2025年6月29日
    400
  • 成都被拆迁房屋纠纷怎么解决?

    被拆迁房屋纠纷可以首先由被拆迁的行政相对人和实施拆迁行为的行政机关之间协商处理,如果是无法协商的,此时可以向行政机关提起行政复议,之后还可以向当地有管辖权的人民法院就拆迁纠纷提起行政诉讼。 一、被拆迁房屋纠纷怎么解决? 遇到房屋拆迁纠纷的处理,可以首先双方协商认定,无法达成一致意见的,可以申请仲裁裁决、或者起诉到法院判决处理,具体情况下对于房屋拆迁纠纷的认定…

    房产纠纷 2025年6月29日
    300
  • 成都征地拆迁家里纠纷怎么解决

    家庭成员之间可以通过相互协商的方式解决,如果家庭成员之间无法自行协商,还可以请司法所等第三方介入调解处理。但协商或调解不是处理民事纠纷的必经程序,根据具体的情况,也可以直接向法院起诉。 一、征地拆迁家里纠纷怎么解决? (一)协商解决。 当事人在平等自愿的基础上,通过友好协商、互谅互让达成和解协议,进而解决纠纷。 (二)调解解决。 在有关组织(如人民调解委员会…

    房产纠纷 2025年6月29日
    400
  • 成都拆迁房子面积不够怎么补偿?

    拆迁房子面积不够可以要求被拆迁人提供货币的方式来补偿。当然了,房屋面临拆迁的时候,那么拆迁人和被拆迁人之间肯定是需要关于拆迁安置补偿的协议来进行协商的,只有在完全协商一致的情况之下才能签订补偿协议。 一、拆迁房子面积不够怎么补偿? 拆迁部门会要求被拆迁人提供货币补偿,或者是用于安置的房屋,安置房屋的话会提供不同面积的不同位置的房屋。如果想要大面积房屋而原来的…

    房产纠纷 2025年6月29日
    500
  • 成都拆迁补偿安置纠纷怎么处理

    一般可以通过行政复议或行政诉讼处理拆迁补偿安置纠纷,征地拆迁时要先对被拆迁人进行安置补偿,随后再开始相关的拆迁工作。若当地政府部门制定的补偿安置方案不符合法律规定,比如安置房的面积小于被拆迁房,这肯定是不合理的。 一、拆迁补偿安置纠纷怎么处理? 拆迁补偿安置纠纷可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十六条 房屋…

    房产纠纷 2025年6月29日
    500
  • 成都在淮南拆迁补偿纠纷怎么解决

    被拆迁人既可以申请行政复议,又可以选择行政诉讼处理拆迁补偿纠纷。在淮南或其他各地区,被拆迁人对征地主管部门制定的拆迁补偿方案有提出异议的权利。征地主管单位没有和当事人达成一致意见的情况下,不可能直接对房子进行强。 一、在淮南拆迁补偿纠纷怎么解决? 拆迁补偿纠纷可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十六条 房屋征…

    房产纠纷 2025年6月29日
    300
  • 成都房子拆迁纠纷怎么处理的

    采用协商和解的方法,可以解决房屋拆迁纠纷问题,携带仲裁协议去仲裁机构申请仲裁,也可以解决拆迁纠纷。拆迁房屋要得到房屋所有人的同意,要支付拆迁补偿,具体的补偿费用是由拆迁者和被拆迁者协商决定的。 一、房子拆迁纠纷怎么处理的 1、协商 协商是指当事人行使自己的合法处分权,在法律规定许可的前提下,互谅互让,协商解决纠纷。购房者和开发商对双方所发生的纠纷进行协商,提…

    房产纠纷 2025年6月29日
    400
  • 成都房屋拆迁补偿法律规定多久到账

    房屋拆迁后补偿款会在45天内到账,补偿款由三部分组成,分别是房屋重置费,周转补偿费,奖励性补偿费。拆迁房屋要得到房屋所有人的同意,房屋被拆迁后可以采用货币补偿,也可以采用产权置换的补偿方法。 一、房屋拆迁补偿法律规定多久到账 拆迁赔偿款一般四十五个工作日到账。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。 拆迁…

    房产纠纷 2025年6月29日
    500
  • 成都房屋拆迁纠纷怎么起诉征收?

    先确定被告,再者就是写起诉状,同时收集相关的证明材料,确定好管辖的法院之后就可以一并的提交这些材料,只要本人符合起诉的条件,法院就会受理自己的诉讼请求并依法的审理。 一、房屋拆迁纠纷怎么起诉征收 1、确定被告; 2、撰写起诉状、准备相关证据材料; 3、携带上述材料到到人民法院提起行政诉讼。拆迁人与被拆迁人达成协议后,一方或者双方当事人反悔的,未经行政机关裁决…

    房产纠纷 2025年6月29日
    400
  • 成都房屋拆迁纠纷有证据吗?

    房屋拆迁纠纷是需要提供证据的。房屋被拆迁人,若在拆迁过程当中与征收单位产生了矛盾,那么一定要注意证据的搜集,日后要到人民法院起诉并需要提交证据材料。比如说需要提交被拆迁房屋的所有者以及房屋被拆迁的一些材料。 一、房屋拆迁纠纷有证据吗? 房屋拆迁纠纷是需要提供证据的。 (一)当事人在房屋拆迁补偿纠纷诉讼中需要收集的证据 (1) 被拆除房屋的所有权证; (2)证…

    房产纠纷 2025年6月29日
    400

发表回复

登录后才能评论