开荒地被征用如何补偿(农村土地开荒补偿政策)

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引言:

农民的大部分收入都来自于土地,所以农村的很多农民除了耕种自己的承包土地以外,还会开垦一些荒地来种植农作物。当这些被开垦的荒地遇到征收的时候,垦荒的农民能不能拿到补偿?

开荒地被征用如何补偿(农村土地开荒补偿政策)

首先开垦荒地是受鼓励的

荒山、荒沟、荒丘、荒滩简称为四荒地,一部分四荒地是属于集体所有的,对于这些荒地,和集体经济组织签订家庭承包合同就能获得使用权。耕地的承包期为三十,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年;耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依法相应延长。

另外,有部分未开发也未确定使用权的四荒地,属于国有,这类荒地需经县级以上人民政府依法批准,才可以确定给开发单位或者个人长期使用。

开荒地被征用如何补偿(农村土地开荒补偿政策)

开垦荒地前最好提前申请

出力就有回报这是肯定的,但如果没经过申请,回报可能就进不了自己的口袋。因为我国农村实行集体土地所有制,在说不清楚那块地是谁家的时候,就倾向于认定村民集体共有。

在实务中,如果村民未经批准,也未签承包协议,自行开荒的,遇到征收时,土地补偿费归村集体所有,开荒者可以争取地上附着物和青苗的补偿。

村委会实际管理着补偿款,在部分地方具体分配时,可能会都不愿给自行开垦荒者发放任何补偿款,当然开荒的村民可通过法律途径维权,争取补偿。

我国法律遵循“谁开荒、谁使用”的原则,一定要注意留有合法的手续。对于很多只接触村组领导的农民来说,这一点需要格外注意,承包土地一定要有书面字据,如果使用土地的理由不合法,政府将会在征收时以此为理由拒绝支付补偿。

开荒地被征用如何补偿(农村土地开荒补偿政策)

《中华人民共和国土地管理法》

第三十九条:国家鼓励单位和个人按照土地利用总体规划,在保护和改善生态环境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下,开发未利用的土地;适宜开发为农用地的,应当优先开发成农用地。

国家依法保护开发者的合法权益。

第四十条:开垦未利用的土地,必须经过科学论证和评估,在土地利用总体规划划定的可开垦的区域内,经依法批准后进行。禁止毁坏森林、草原开垦耕地,禁止围湖造田和侵占江河滩地。

根据土地利用总体规划,对破坏生态环境开垦、围垦的土地,有计划有步骤地退耕还林、还牧、还湖。

第四十一条:“开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。”

开荒地被征用如何补偿(农村土地开荒补偿政策)

也就是说,土地并不是想开垦就能开垦的,只有经过相关部门批准后,个人或单位才可以进行开垦,才能取得土地使用权。根据我国土地管理法规定,开发未确定使用权的国有荒山、荒地从事农业生产的,经政府批准后可以给开发单位或者个人长期使用。所以说在一定情况下收回土地是应当予以补偿的。但是属于故意毁坏的森林、耕地,违法侵占的江、河、滩地不仅无偿收回还会依法追究刑事责任并赔偿其损失。

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