40平的房子拆迁应当是根据房屋的面积以及房屋的市场评估价格来进行补偿。实际上房屋的补偿费用是补偿被拆迁人房屋方面的一些损失，这是需要综合考虑到房屋的结构以及房屋的折旧程度的。
一、40平的房子拆迁怎么补偿?
40平的房子拆迁应当是根据房屋的面积以及房屋的市场评估价格来进行补偿。
1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
2、周转补偿费，补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利。
房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。
二、国家房屋拆迁补偿标准是怎样的
1、房屋价值补偿标准
这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。
2、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)
搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。
3、停产停业损失的补偿
该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。
4、停产停业损失的补偿
该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。
在当代的社会房屋面临拆迁，那么根据的相关法律当中的规定是需要对此进行一定的补偿，具体的补偿费用，包括房屋本身的补偿费用及其拆迁安置人员的补偿费用。这里的具体费用应当是根据房屋的市场评估价格以及房屋的面积来综合进行确定，而安置补偿费用应当根据安置人员来确定。
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