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律师解答：
需要视具体情况而定。如果是唯一的继承人，继承人完成继承公证后，应直接向住宅管理局处理房地产经纪人，将住宅所有权转移到自己的名义上，按照通常的二手住宅交易程序出售住宅。如果不是唯一的继承人的话，如果住宅主本人去世的话，出售必须得到所有继承人的同意。没有办理继承手续的时候，匆匆签约的话，所有的继承人都可以一起签约，配偶同意，最好的办法是先办理所有权继承手续，所有的继承人都可以来，任何公证处都可以办理，继承公证结束后，继承人可以拿着公证书去建设委员会办理本手续，所有权人变更后，才可以办理建设委员会的户籍手续，也就是下一次买卖手续。
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