征地时违法拆迁店面房怎么赔

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是按照给受害人造成的实际财产损失支付赔偿金的,如果在征收土地的过程中存在违法拆迁行为,被拆迁人可以向征地主管部门申请国家赔偿,合法的拆迁行为,征地部门只需要支付拆迁补偿金。

一、征地时违法拆迁店面房怎么赔?

征地时违法拆迁店面房的,赔偿金按照造成的实际损失计算。

《国家赔偿法》

第三十六条

侵犯公民、法人和其他组织的财产权造成损害的,按照下列规定处理:

(一)处罚款、罚金、追缴、没收财产或者违法征收、征用财产的,返还财产;

(二)查封、扣押、冻结财产的,解除对财产的查封、扣押、冻结,造成财产损坏或者灭失的,依照本条第三项、第四项的规定赔偿;

(三)应当返还的财产损坏的,能够恢复原状的恢复原状,不能恢复原状的,按照损害程度给付相应的赔偿金;

(四)应当返还的财产灭失的,给付相应的赔偿金;

(五)财产已经拍卖或者变卖的,给付拍卖或者变卖所得的价款;变卖的价款明显低于财产价值的,应当支付相应的赔偿金;

(六)吊销许可证和执照、责令停产停业的,赔偿停产停业期间必要的经常性费用开支;

(七)返还执行的罚款或者罚金、追缴或者没收的金钱,解除冻结的存款或者汇款的,应当支付银行同期存款利息;

(八)对财产权造成其他损害的,按照直接损失给予赔偿。

二、依法拆迁店面房需要支付哪些补偿金?

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

三、在哪些情形下可以拆迁店面房?

为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,可以依法拆迁店面房:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

确认拆迁行为违法的话,能恢复原状的还是应该依法恢复原状,已经不能恢复原状的,征地主管部门需要按照法律规定依法支付赔偿金,拆迁赔偿,跟拆迁补偿的法律性质是完全不一样的。如果征地主管部门认为拆迁行为合法,可以拒绝支付赔偿。

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