二手房合同签了是否能更改

律来帮
商家名称:
律来帮
商家认证:
VIP会员
手机号码:
18365284851
添加微信:
18365284851
温馨提示:
请说在创想鸟看到,优惠更多

问题解答:

二手房合同签了能更改。更改二手房合同是在原合同的基础上通过当事人双方的协商或者法律的规定改变原合同关系或内容,须依当事人双方的约定或者依法律的规定,通过法院的判决或仲裁机构的裁决发生合同变更或者是当事人双方协商一致的结果。

法律依据:

《民法典》第五百一十条

合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。

第五百四十三条

当事人协商一致,可以变更合同。

第五百四十四条

当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。

如有其它法律问题,请咨询知芒网律师。

消息提醒:福州的白女士添加了微信

律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号:18365284851

微信扫描上方二维码联系我们

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至253000106@qq.com举报,一经查实,本站将立刻删除。

发布者:普法网编辑,转转请注明出处:https://law.chuangxiangniao.com/p/238094.html

(0)
上一篇 2025年7月7日 08:39:59
下一篇 2025年2月10日 21:40:05

相关推荐

  • 房屋租赁合同什么情形无效呀

    问题解答: 房屋租赁合同以下情形无效: 1.房屋租赁合同主体不适格; 2.租赁房屋不符合法律规定或者合同约定: 3.租赁房屋属于违法违章建筑; 4.租赁期限超过20年的超过部分; 5.租赁房屋擅自转租。 法律依据: 《商品房屋租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租: (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; (三)违…

    合同纠纷 2025年7月7日
    500
  • 保证人的保证期间有多长呢

    问题解答: 保证人的保证期间有6个月,自主债务履行期届满之日起计算。一般保证的债权人在保证期间内未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除保证责任;连带责任保证的债权人在保证期间内没要求保证人承担保证责任的,保证人免除保证责任。 法律依据: 《民法典》第六百九十二条 保证期间是确定保证人承担保证责任的期间,不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证…

    合同纠纷 2025年7月7日
    600
  • 保险实践中,如何去认定预约保险合同

    问题解答: 保险实践中,认定预约保险合同如下:预约保险合同是用于货物运输保险和再保险业务的不定期保险合同,又称“开口保险合同”,保险人依合同规定对被保险人分批发运的全部货物自动承担保险责任。用于再保险时,即为预约再保险形式。 法律依据: 《保险法》第十条 保险合同是投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议。投保人是指与保险人订立保险合同,并按照合同约定负有支…

    合同纠纷 2025年7月7日
    700
  • 借款合同的合同履行地怎么确定

    问题解答: 借款合同的合同履行地的确定如下:借款合同的履行地一般根据双方的约定确定,借款合同没有约定或约定履行地点不明确的,在接受借款一方的所在地履行。 法律依据: 《民法典》第五百一十条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。 第五百一十一条 当事…

    合同纠纷 2025年7月7日
    500
  • 合同撕坏了重新粘可以么

    问题解答: 合同撕坏了重新粘可以,除此之外,合同一般一式几份,被一方当事人撕坏的,另一方依然保留合同原件,合同依然有效,各方当事人需要依约承受合同权利义务。 法律依据: 《民法典》第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事…

    合同纠纷 2025年7月7日
    600
  • 合同对重要事项约定不清时一般怎么办

    问题解答: 合同对重要事项约定不清时双方当事人应该协商签订补充协议或对约定不明的事项进行变更,双方当事人无法达成补充协议可以按照合同有关条款或交易习惯处理。 法律依据: 《民法典》第五百一十条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。 第五百四十三条 …

    合同纠纷 2025年7月7日
    500
  • 表见代理的相对人有撤销权吗

    问题解答: 表见代理的相对人没有撤销权。行为人事实上无代理权,但相对人有理由认为行为人有代理权而与其进行法律行为,其行为的法律后果由被代理人承担,合同可以认定有效。 法律依据: 《民法典》第一百七十一条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以…

    合同纠纷 2025年7月7日
    600
  • 房屋租赁合同的管辖权

    问题解答: 房屋租赁合同的管辖权是:房屋租赁合同一般由合同履行地的人民法院管辖,或由被告户籍地或居所地的人民法院管辖。当事人还可以自行协议约定管辖法院,在发生房屋租赁纠纷时根据其在租赁合同中约定的法院提起诉讼。 法律依据: 《民事诉讼法》第二十四条 因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 第三十五条 合同或者其他财产权益纠纷的当事人可…

    合同纠纷 2025年7月7日
    500
  • 集体建设土地租赁合同最长不超过几年呀

    问题解答: 集体建设土地租赁合同最长不超过20年,具体根据合同约定处理。集体建设土地的使用权可以进行租赁,一般主体订立集体建设土地租赁合同的期限不得超过20年,对于超过20年的部分一般认定无效。 法律依据: 《民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超…

    合同纠纷 2025年7月7日
    400
  • 订立合同可以采用什么形式?

    问题解答: 订立合同可以采用书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。 法律依据: 《民法典》第四百六十九条 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签…

    合同纠纷 2025年7月7日
    700
  • 房屋买卖合同纠纷应当怎样进行保全呀

    问题解答: 房屋买卖合同纠纷进行保全如下:申请人提供明确线索向受诉法院提出房产保全申请,人民法院接受申请后在48小时内作出裁定、责令被申请人提供担保,被申请人不提供担保的裁定保全。 法律依据: 《民事诉讼法》第一百零三条 人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全…

    合同纠纷 2025年7月7日
    400
  • 不按合同约定履行是违约吗

    问题解答: 不按合同约定履行是违约。依法成立的合同一经签字即产生法律效力,双方需要根据合同履行自己的权利与义务,违反合同约定应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 法律依据: 《民法典》第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批…

    合同纠纷 2025年7月7日
    800
  • 产权人没签字的房屋买卖合同是有效的吗

    问题解答: 产权人没签字的房屋买卖合同无效,但盖章或按手印的除外。依法成立的房屋买卖合同一般自双方当事人签字、盖章时合同生效,附生效条件的房屋买卖合同自条件成就时合同生效,附生效期限的房屋买卖合同自期限届至时合同生效。 法律依据: 《民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当…

    合同纠纷 2025年7月7日
    600
  • 合同在甲方手里如何解决

    问题解答: 合同在甲方手里可以向甲方索要一份纸质合同,签订合同后乙方没有取得合同的,合同仍然生效,合同本身不因未给文本而违法或无效。发生纠纷时双方可以协商解决,协商不成的可以起诉处理。 法律依据: 《民法典》第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生…

    合同纠纷 2025年7月7日
    500
  • 合同签字就生效么

    问题解答: 合同签字就生效,当事人另有约定的除外。合同可以书面形式签订,主体合格、不存在欺诈胁迫串通损害国家和社会利益的情况的合同,一般依法成立之时即生效。 法律依据: 《民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法…

    合同纠纷 2025年7月7日
    500

发表回复

登录后才能评论