
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与对于已拆迁房屋是否可以确权之诉,对农村房屋确权有争议怎么办相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
一、对于已拆迁房屋是否可以确权之诉
被拆迁房屋已经被拆迁,房屋不复存在的,不可以再进行确权之诉。确认之诉通常是请求法院确认某种法律关系或权利的存在。法院对房屋确权之诉作出判决,确认某个民事主体享有房屋所有权,这种权利应是一种现实存在的权利,也即权利主体可对房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。如果原先存在的权利在判决时已不复存在,那么,权利主体原来对房屋享有权利,从法律角度而言只是一个事实而已。法院就确权之诉判决确定的,应是权利而不是事实。《民法典》第二百三十一条因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。
二、对农村房屋确权有争议怎么办
对农村房屋确权有争议的,由当事人协商解决;
协商不成的,由人民政府处理。
对处理结果有异议的。
可以向法院起诉。
《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;
协商不成的,由人民政府处理。
单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;
个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
按照规定被拆迁房屋已经被拆迁表示房屋是不复存在的,所以说房屋确权之诉是无法进行的,法律并不会支持,但是如果有争议的时候就应该当时双方进行协商。
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