没有房产证出租合同有效还是无效

律来帮
商家名称:
律来帮
商家认证:
VIP会员
手机号码:
18365284851
添加微信:
18365284851
温馨提示:
请说在创想鸟看到,优惠更多

问题解答:

没有房产证出租合同通常有效。我国对于房屋出租没有强制要求出租房屋必有房产证的法律规定,符合安全、防灾等工程建设强制性标准的合法建筑均可进行出租。

法律依据:

《商品房屋租赁管理办法》第三条

房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。

第六条

有下列情形之一的房屋不得出租:

(一)属于违法建筑的;

(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;

(三)违反规定改变房屋使用性质的;

(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。

如有其它法律问题,请咨询知芒网律师。

消息提醒:福州的白女士添加了微信

律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号:18365284851

微信扫描上方二维码联系我们

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至253000106@qq.com举报,一经查实,本站将立刻删除。

发布者:普法网编辑,转转请注明出处:https://law.chuangxiangniao.com/p/230770.html

(0)
上一篇 2025年7月2日 22:08:39
下一篇 2025年6月21日 15:01:46

相关推荐

  • 合同一方当事人死亡后合同如何处理

    问题解答: 合同一方当事人死亡后合同应由其继承人在继承财产权益的范围内履行。合同是双方真实意思表示、合同内容符合法律规定且形式有效的,当事人死亡后合同依然有效。 法律依据: 《民法典》第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生…

    合同纠纷 2025年7月2日
    600
  • 民法典违约责任的承担方式是什么

    问题解答: 民法典违约责任的承担方式是: 1、因违约行为造成财产损失时作经济补偿; 2、在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时支付一定数额的金钱; 3、法院或仲裁机关下达特别履行命令强迫在指定期限内履行合同债务。 法律依据: 《民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、…

    合同纠纷 2025年7月2日
    600
  • 可撤销合同的效力具体是

    问题解答: 可撤销合同的效力是:合同被撤销前,合同具有法律效力,合同被撤销后,自始至终不具有法律效力。我国民法典规定,被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。 法律依据: 《民法典》第一百五十五条 无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。 第一百五十六条 民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。 第一百五十七条 民事法律行为无…

    合同纠纷 2025年7月2日
    700
  • 合同约定违约金超过百分之二十是否有效

    问题解答: 合同约定违约金超过百分之二十有效,最高不得超过实际损失的百分之三十。约定违约金是指由双方当事人对违约金的适用和比例根据具体情况进行约定,违约金的事先确定应当考虑违约情况和可能造成的损失。 法律依据: 《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约…

    合同纠纷 2025年7月2日
    800
  • 合同没有约定期限的处理方式是怎样的

    问题解答: 合同没有约定期限的处理方式是:可以协商签订补充协议,无法达成协议可按相关条款或者交易习惯进行确定;按照相关条款或者交易习惯无法确定的可以随时履行,但应给予必要的准备时间。 法律依据: 《民法典》第五百一十条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习…

    合同纠纷 2025年7月2日
    400
  • 可以主张违约方既承担违约金,又履行定金条款吗

    问题解答: 不可以主张违约方既承担违约金,又履行定金条款。定金一般设定为标的数额的20%,违约金一般以实际损失为基准按照合同约定的条款确定,当事人可以选择适用定金或者违约金,定金不足以弥补损失的可对超过部分请求赔偿。 法律依据: 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但…

    合同纠纷 2025年7月2日
    700
  • 解除合同的法律规定有什么

    问题解答: 解除合同的法律规定有:合同解除是指合同有效成立后,因当事人一方或双方的意思表示使合同关系归于消灭的行为。合同解除分为合意解除和法定解除两种情况,合同一旦签约,具有国家法律保护,解除是合同之债终止的事由之一。 法律依据: 《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除…

    合同纠纷 2025年7月2日
    600
  • 合同约定了仲裁条款是不是一定要先仲裁再起诉

    问题解答: 合同约定了仲裁条款一般要先仲裁再起诉。双方约定的仲裁条款有效的,不能直接通过诉讼方式解决。合同一方向人民法院起诉时没有声明有仲裁协议、合同另一方在首次开庭前未对人民法院受理该案提出异议的,视为放弃仲裁协议,人民法院可以继续审理。 法律依据: 《仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。 第五条 …

    合同纠纷 2025年7月2日
    900
  • 房屋买卖合同无效,卖家是否可以要求租金损失?

    问题解答: 房屋买卖合同无效,卖家可以要求租金损失。合同被确认为无效即不存在继续履行问题,基于合同有效可以获得的利益不属于赔偿损失的范围。房屋租金不是合同无效必然造成的损失,赔偿其房屋租金损失没有法律依据。卖家不应当知道或者卖家对无效合同明显没有过错的,可以要求买家支付其居住期间的租金。 法律依据: 《民法典》第一百五十六条 民事法律行为部分无效,不影响其他…

    合同纠纷 2025年7月2日
    800
  • 合同约定的不清楚一般该怎么办

    问题解答: 合同约定的不清楚当事人可以通过协商的办法订立补充协议,使合同具体化和明确化;不能达成补充协议时,可以按照合同有关条款或者交易习惯确定;仍不能确定时,应当适用法定补充原则。 法律依据: 《民法典》第五百一十条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习…

    合同纠纷 2025年7月2日
    600
  • 附条件的赠与合同可以被撤销吗

    问题解答: 附条件的赠与合同能被撤销。对于附条件的赠与合同,在赠与财产的权利转移之前赠与人可依其意思任意撤销,赠与人丧失任意撤销权后,出现法律规定的特定情形的,赠与人仍享有撤销赠与合同的法定权利。 法律依据: 《民法典》第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不…

    合同纠纷 2025年7月2日
    500
  • 国际货物买卖合同纠纷的诉讼时效期间是多长时间呀

    问题解答: 国际货物买卖合同纠纷的诉讼时效期间是:四年。该诉讼时效期间从权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起算,出现特殊情况的,人民法院可以按照权利人的申请决定延长。 法律依据: 《民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律…

    合同纠纷 2025年7月2日
    600
  • 民法典中承揽合同是无名合同吗

    问题解答: 民法典中承揽合同不是无名合同。承揽合同是定作人给付报酬、承揽人按照定作人的要求完成工作交付工作成果的合同,在我国民法典的合同编中具有明文规定。 法律依据: 《民法典》第七百七十条 承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。 第七百七十一条 承揽合同的内容一般包括…

    合同纠纷 2025年7月2日
    500
  • 是否可以用约定的方式解除合同呢

    问题解答: 可以用约定的方式解除合同。合同当事人可以事先约定合同解除的条件,当条件成就时,解除权人可以依约行权解除合同,除此之外,合同当事人可以事后协商一致解除合同。 法律依据: 《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以…

    合同纠纷 2025年7月2日
    500
  • 民事责任都有什么呢

    问题解答: 民事责任有缔约过失责任、违约责任、侵权责任。民事责任对民事法律责任的简称,是指民事主体在民事活动中因实施民事违法行为、所承担的对其不利的民事法律后果或者基于法律特别规定而应承担的法律责任。 法律依据: 《民法典》第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应…

    合同纠纷 2025年7月2日
    600

发表回复

登录后才能评论