征收国有土地拆迁房屋要多少钱

律来帮
商家名称:
律来帮
商家认证:
VIP会员
手机号码:
18365284851
添加微信:
18365284851
温馨提示:
请说在创想鸟看到,优惠更多

征收国有土地拆迁房屋的补偿标准不能一概而论,不过《国有土地上房屋征收与补偿条例》中规定了房屋拆迁补偿金的计算依据,征地主管部门需要根据房屋征收决定公告之日被拆迁房屋的市场价格予以补偿。

一、征收国有土地拆迁房屋要多少钱?

征地拆迁房屋的补偿标准不是法定的,拆迁补偿标准取决于被拆迁房屋的市场价格。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十九条

对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

二、在广东拆迁纠纷找律师提起行政诉讼需要多少钱?

不涉及财产关系的收费标准是3000-20000元,涉及财产关系的,在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取:

1、5万元(含5万元)以下:免加收。

2、5万-10万(含10万元):收费比例是8%。

3、10万-50万(含50万元):收费比例是5%。

4、50万-100万(含100万元):收费比例是4%。

5、100万-500万(含500万元):收费比例是3%。

6、500万-1000万(含1000万元):收费比例是2%。

7、1000万-5000万(含5000万元):收费比例是1%。

8、5000万元以上:收费比例是0.5%。

三、征地房屋拆迁补偿争议的诉讼代理人包括哪些人?

(一)律师、基层法律服务工作者;

(二)当事人的近亲属或者工作人员;

(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。

综上,征地拆迁房屋的补偿等房地产价格评估机构出具了评估报告以后才能确定。此外,征地拆迁导致搬迁的还可以获得临时安置费,不过临时安置费标准不是法律统一规定的,各地方政府部门可以根据本地的经济发展水平规定拆迁补偿政策。

消息提醒:福州的白女士添加了微信

律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号:18365284851

微信扫描上方二维码联系我们

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至253000106@qq.com举报,一经查实,本站将立刻删除。

发布者:普法网编辑,转转请注明出处:https://law.chuangxiangniao.com/p/230506.html

(0)
上一篇 2025年7月2日 18:08:13
下一篇 2025年2月9日 22:31:55

相关推荐

  • 法律规定拆迁房属于商品房吗?

    法律规定拆迁房属于商品房,因为拆迁得到的房屋就是属于安置房,而安置房是属于商品房,是可以自由的进行买卖的。但是也是需要根据具体情况来判断的,一般情况下拆迁安置房没有达到一定的时间,是不能够自由的买卖,需要等待一段时间之后才能够买卖的。 一、法律规定拆迁房属于商品房吗? 安置房具有合法的产权,可以办理房屋产权登记的,安置房属于商品房,可以自由交易。 《中华人民…

    房产纠纷 2025年7月2日
    800
  • 征地拆迁纠纷的解决途径有哪些

    征地拆迁纠纷的解决途径有行政裁决、行政诉讼和行政复议三种方式。在被拆迁人向县级以上地方人民政府递交了行政裁决申请书以后,政府部门会在30天之内依法作出相应的裁决结果,对裁决结果有争议的可以在规定的时间内申请复议。 一、征地拆迁纠纷的解决途径有哪些? 1、行政裁决。 拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋…

    房产纠纷 2025年7月2日
    700
  • 征收国有土地时50年产权房拆迁怎么赔偿

    因为土地征收拆迁房屋没有赔偿,只有国家有关部门才有权力征收国有土地,而国家有关部门在征地拆迁时只需要支付补偿金。不过,50年产权房拆迁补偿标准不能由法律强行规定,征地部门必须按照被拆迁房屋的市场价格补偿。 一、征收国有土地时50年产权房拆迁怎么赔偿? 征地拆迁没有赔偿金只有补偿金,补偿标准取决于被拆迁房屋的市场价格。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九…

    房产纠纷 2025年7月2日
    700
  • 在湖南拆迁纠纷请律师费用多少钱?

    在湖南拆迁纠纷请律师费用可能会需要支付500到6000元,具体来说,如果委托律师处理的纠纷不涉及财产纠纷,那么委托人可能需要向律师事务所支付的律师费金额为500到6000元。 一、在湖南拆迁纠纷请律师费用多少钱? 在湖南拆迁纠纷请律师费用可能会需要支付500到6000元,具体的收费金额结合以下标准确定: 1、不涉及财产关系的: 每件500到6000元。 2、…

    房产纠纷 2025年7月2日
    800
  • 房屋征收初评结果公示多少天?

    一般是不能少于7日,房屋征收评估机构应当向房屋征收部门提供分户的评估结果;只要评估出来就需要及时的公告,一般房屋在征收时就会涉及到房屋的价值补偿,还有安置补偿费最后还有奖励性补偿。 一、房屋征收初评结果公示多少天 依据相关法律的规定,房地产评估机构对房屋作出价值的评估后,房屋征收部门应当将分户的初步评估结果向被征收人公示7日。 《国有土地上房屋征收与补偿条例…

    房产纠纷 2025年7月2日
    700
  • 拆迁纠纷管辖法院怎么判决诉讼费承担主体

    对于拆迁纠纷管辖法院一般判决由败诉方承担诉讼费,部分胜诉,部分败诉的拆迁纠纷案,人民法院可以判定原被告各自承担一部分诉讼费。除了诉讼费承担主体,法院对于案件的判决结果需要根据拆迁纠纷案的详细情况才能准确分析。 一、拆迁纠纷管辖法院怎么判决诉讼费承担主体? 拆迁纠纷的诉讼费由败诉方负担,胜诉方自愿承担的除外。 《诉讼费用交纳办法》 第二十九条 诉讼费用由败诉方…

    房产纠纷 2025年7月2日
    700
  • 拆迁纠纷多久可以开庭判决?

    一般会在10日之后开庭审理。拆迁纠纷属于典型的民事纠纷案件的类型,法院在受理案件之后会按照普通的诉讼程序对案件进行相应的审理,如果情况特殊的经过申请审理的时效可以适当延长。 一、拆迁纠纷多久可以开庭判决? 拆迁刑事诉讼一般10日之后开庭。对于公诉一审简易程序案件,应该在受理后二十日内审结,如果可能判处判处有期徒刑超过三年的,可以延长到一个半月。人民法院审理对…

    房产纠纷 2025年7月2日
    500
  • 房屋拆迁安置补助一人多少?

    房屋拆迁拆迁方可能会向每个需要安置的房屋所有权人下发几万元到几十万元不等的安置补助费,具体需要支付多少钱,则需要结合实际的情形确定。若是被拆迁方不需要安置,那么就不需要支付安置费。 一、房屋拆迁安置补助一人多少? 1、房屋拆迁拆迁方可能会向每个需要安置的房屋所有权人下发几万元到几十万元不等的安置补助费。 具体可能会获得的补助费用为以下费用相加: 《国有土地上…

    房产纠纷 2025年7月2日
    500
  • 拆迁房产纠纷需要哪些证据?

    被拆迁房屋的所有权证;再者就是被拆迁房屋的建筑面积证据,以及还有房屋被拆除的时间证据;房屋拆迁的公告还有向被拆迁方支付补偿金的赁证,只要证据齐全就可以向法院起诉解决。 一、拆迁房产纠纷需要哪些证据 (1) 被拆除房屋的所有权证; (2)证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据; (3)当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同…

    房产纠纷 2025年7月2日
    400
  • 拆迁不要房子要钱怎么给补偿?

    拆迁不要房子要钱将会通过货币补偿的方式来给补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条当中明确的规定房屋拆迁的货币补偿是按照合法拥有的房屋评估的价格,再加上装饰商定的损失来进行补偿。 一、拆迁不要房子要钱怎么给补偿? 拆迁不要房子要钱将会通过货币补偿的方式来给补偿。 1、一般拆迁进行补偿如下:房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿…

    房产纠纷 2025年7月2日
    600
  • 小区违建多久后不能拆除?

    小区违建在任何时候都是可以拆除的。违章建筑本身是不符合法律规定的建筑类型,政府的拆迁相关部门是有权要求违建所有权当事人将违章建筑拆除处理的,如果不积极配合的会被处以罚款等相应的处罚。 一、小区违建多久后不能拆除? 未履行法定登记的违建多久后都能随时拆除。违章建筑不合乎法律规定,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆…

    房产纠纷 2025年7月2日
    700
  • 农村房屋征收怎么补偿?

    这没有一个统一的规定,需要结合当地的发展水平来确定补偿方案,一般在补偿时就会涉及到有房屋的价值补偿,周转费补偿,还有政府给予的奖励性补偿,对于不同的补偿项目所存在的补偿金额就会不同。 一、农村房屋征收怎么补偿 我国不同的地区发展水平是不一样的,所以国家对补偿标准没有作统一规定,而上由各省、自治区、直辖市自行规定。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 …

    房产纠纷 2025年7月2日
    500
  • 征收集体土地农村房屋拆迁怎么处理

    征收集体土地农村房屋拆迁要依法支付拆迁补偿金,《土地管理法中》规定农村房屋拆迁需要遵守先补偿后搬迁,居住条件有改善等基本原则,而村民对于政府部门的拆迁行为是应当依法配合执行的。 一、征收集体土地农村房屋拆迁怎么处理? 房屋拆迁之前,征地单位会依法支付补偿金,但补偿标准不是法定的。 《土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原…

    房产纠纷 2025年7月2日
    400
  • 房屋拆迁评估了不签字行吗

    房屋拆迁评估了不签字行,因为被拆迁人对于评估机构的评估结论可以提出异议,拒绝签字的同时还可以申请复核评估,对复核评估仍然存在争议的,可以申请专家委员会进行鉴定,鉴定结论是最终结。 一、房屋拆迁评估了不签字行吗? 可以,对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条 对被征收房屋价值的补偿…

    房产纠纷 2025年7月2日
    400
  • 拆迁有纠纷有什么后果?

    双方当事人需要承担相应的刑事责任、行政责任、以及民事责任等。在拆迁的过程中如果出现了纠纷是十分正常的情况,双方应当本着友好的态度协商处理,协商确实无效的可以采取起诉的方式处理。 一、拆迁有纠纷有什么后果? 双方当事人都有可能需要承担相应的刑事责任、行政责任、以及民事责任等。在实践中民事纠纷的类型是比较多的,比较常见的民事纠纷包括劳动纠纷、合同纠纷、婚姻纠纷等…

    房产纠纷 2025年7月2日
    300

发表回复

登录后才能评论