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律师解答：
新购商品房需要办理证件主要是房权证和土地证，之后到物业备案，分别办理物业，水电气等相关手续，具体如下：买方购房后带着身份证明，大房权证复印件，土地证复印件，户口本，结婚证，买卖合同，评估报告，无房证明（首次购房的），发票，确权审批表到房管部门办理房权证，之后到土管部门办理土地证，再到物业，水电气等分管单位办理备案登记，取得证明。
相关法规
《商品房买卖合同司法解释》第二条
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