成都拆迁期间家庭纠纷怎么处理纠纷?

律来帮
商家名称:
律来帮
商家认证:
VIP会员
手机号码:
18365284851
添加微信:
18365284851
温馨提示:
请说在创想鸟看到,优惠更多

拆迁期间家庭纠纷可以通过协商诉讼,调解等相关的方式处理纠纷。当然了,如果家庭内部对于安置补偿分配有约定的,那么直接按照约定来处理。如果没有约定的,基本上是按照均等分割的原则来确定的。

一、拆迁期间家庭纠纷怎么处理纠纷?

拆迁期间家庭纠纷可以通过协商诉讼,调解等相关的方式处理纠纷。

首先,家庭内部对安置补偿有约定的,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的,则应根据三项原则进行分配:

1、一人一份,均等分割。这样做,一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则,另一方面承租人和同住人对补偿款是共有的法律关系,原则上也应平均分割;

2、适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。这是因为多数老年人及缺乏经济来源的人社会保障不足,后继生存和发展能力较弱,需要给予特殊保护,而且公房大多源自老年人,在分割时也应适当照顾其利益。

3、承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的,可以适当多分,这体现了权利义务相一致以及等价的原则。此外,如果被拆迁公房内居住未成年人的,对其实际承担监护义务的人,也可以适当多分拆迁补偿款。

二、拆迁单位对安置人员的确定是什么?

由于现实情况纷繁复杂,确定应安置人员存在一定的难度,动拆迁单位在实践中对动拆迁补偿款分割人员的核定有三种形式:

1、动拆迁单位和被拆迁人(以户为单位)签订的《房屋动拆迁安置协议》中附有安置人员的名单,除非上述条款被法院宣告无效,一般都按该协议分割动拆迁补偿款;

2、在《房屋动拆迁安置协议》中无相关条款,但在动拆迁单位动迁之初以户为单位制定的“两定表”(即核定人员表、核定面积表)中有相关记载的,一般以该表中的相关内容为参考,依据当事人提出的合理合法的主张,确定安置补偿人员;

3、当《房屋动拆迁安置协议》及“两定表”对相关安置人员均不明晰时,调解人员可至动拆迁单位了解具体情况,参考其意见合理确定安置人员。

三、对于不同房屋性质的不同处理是什么?

除公房拆迁补偿款分割的情形外,实践中还会遇到拆迁其他性质各类房屋时所发生的纠纷,此时应区分房屋性质,分别确立调解原则:

1、被拆迁房屋属于居住和非居住兼用的,如果拆迁人明确区分居住补偿和非居住补偿份额的,对于居住补偿部分,承租人和同住人可共同分割;对于非居住补偿部分,利用该房屋进行经营的人是该公房的承租人或同住人的,则该承租人或同住人可以适当多分;如果拆迁人未明确区分,利用该房屋进行经营的承租人或同住人就整个补偿款可以适当多分。

2、被拆迁房屋属于因落实政策而恢复所有权的代理经租房屋,拆迁补偿款的分割一般归所有权人,实际居住人的安置,按照本市有关政策规定处理。

3、被拆迁房屋属于通过市场买卖取得的使用权公有居住房屋,所得到的货币补偿款一般归出资人所有。被拆迁房屋属于售后公房,应按私房拆迁补偿款份额划分的原则进行调解。

拆迁期间如果家庭内部发生矛盾的,一定要注意通过合法的方式来解决,比如说应当确定家庭内部是否有协议,如果有协议的话,直接按照协议履行即可。没有协议可以协商或者是调解来解决,如果这些方式都没有办法解决纠纷的,还可以到人民法院起诉。

消息提醒:福州的白女士添加了微信

律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号:18365284851

微信扫描上方二维码联系我们

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至253000106@qq.com举报,一经查实,本站将立刻删除。

发布者:普法网编辑,转转请注明出处:https://law.chuangxiangniao.com/p/223973.html

(0)
上一篇 2025年6月28日 19:21:47
下一篇 2025年6月17日 22:18:54

相关推荐

  • 成都拆迁补偿分配纠纷怎么处理

    拆迁补偿分配纠纷可以通过行政裁决,或者是通过行政强制和司法强制等相关的方式来解决。当然了,如果提起行政裁决之后,对于行政机关所作出的行政裁决不服的,完全是可以提出诉讼的。 一、拆迁补偿分配纠纷怎么处理? 1、行政裁决 对拆迁人与被拆迁或者拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议,就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并告知当事人可以…

    房产纠纷 2025年6月28日
    500
  • 成都拆迁房有纠纷怎么处理拆迁

    首先可以向有关部门申请行政裁决,其次还可以通过协商的方式或者是调解的方式来处理,如果都无法解决的话,还可以依法申请民事仲裁或者是提起民事诉讼。提起民事诉讼的时候,需要准备相关的证据资料以及起诉状。 一、拆迁房有纠纷怎么处理拆迁 (1)行政裁决: 经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决的…

    房产纠纷 2025年6月28日
    600
  • 成都遇到房屋拆迁纠纷怎么解决

    可以选择申请行政裁决,或者是提起民事仲裁民事诉讼。房屋拆迁必须要符合法定的程序,符合就是违法拆迁,对于违法拆迁的行为,被拆迁人可以收集相关的证据,采取法律的武器来维护自己的合法权益。 一、遇到房屋拆迁纠纷怎么解决 1.行政裁决 拆迁人与被拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不到拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。裁决申请可以由拆迁人、被拆迁人…

    房产纠纷 2025年6月28日
    400
  • 成都有产权纠纷房屋拆迁怎么办?

    拆迁房有产权纠纷的就需要由双方进行协商处理,如果在拆迁的通知时间内未解除的,那么就会由拆迁方提出拆迁补偿的方案,只要拆迁行政管理部门同意之后就可以实施拆迁的行为。 一、有产权纠纷房屋拆迁怎么办 拆迁房屋有权属纠纷的,由当事人自行协商处理;在拆迁通告规定的期限内纠纷未解决的,由拆迁人提出拆迁补偿方案,报房屋拆迁行政管理部门同意后实施拆迁。拆迁人应当依法办理被拆…

    房产纠纷 2025年6月28日
    400
  • 成都有拆迁纠纷房子可以过户吗

    原则上是可以过户的,房屋拆迁纠纷并不影响房子的过户登记,造成房子无法过户的原因主要是还没有取得房产证,房子已经被国家有关部门查封,房子属于小产权房,房子已经抵押出去等情形。 一、有拆迁纠纷房子可以过户吗? 有拆迁纠纷房子可以过户,造成房产无法过户的情形包括: 1、被有关部门查封的房产; 2、未解除抵押的房产; 3、业主离婚未办理析产登记的房产; 4、集体所有…

    房产纠纷 2025年6月28日
    400
  • 成都房屋拆迁征地赔偿不合理要怎么做

    合法的征地拆迁行为是不需要支付赔偿金的,如果被拆迁人认为征地补偿不合理,可以在规定的时间内向征地主管部门申请行政复议或者向法院起诉。政府部门制定好了拆迁补偿方案以后,会在房屋征收范围内进行公告,公告内容包括争议解决方式。 一、房屋拆迁征地赔偿不合理要怎么做? 征地不需要支付赔偿金,当事人认为征地补偿不合理的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。 《…

    房产纠纷 2025年6月28日
    400
  • 成都拆迁纠纷法院可以判决吗?

    拆迁纠纷法院可以判决,具体的判决结果还是需要根据案件的具体情况来确定,可能判决支持原告的诉讼请求,也可能判决驳回原告的诉讼请求。无论如何,人民法院都会结合其所掌握的证据以及拆迁纠纷案件的事实等来综合确定。 一、拆迁纠纷法院可以判决吗? 可以,房屋拆迁合同纠纷的判决结果要根据案情来决定的,案情的不同判决自然也是不一样的。拆迁人按期退还周转房是民事义务,也是行政…

    房产纠纷 2025年6月28日
    600
  • 成都发生拆迁家庭纠纷怎么办

    可以选择私下协商调解处理,协商调解不一致的可以向仲裁委员会申请仲裁,或者是向法院进行起诉,具体如何处理,可以根据实际情况选择适合自己的方式,拆迁家庭纠纷是属于民事纠纷。 一、发生拆迁家庭纠纷怎么办 1、拆迁家庭纠纷当事人可以按照平等互利的原则私下在家庭内部进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决; 2、协商不成时可以根据拆迁协议中的约定或其他书面约定交由指…

    房产纠纷 2025年6月28日
    400
  • 成都邻居争拆迁纠纷怎么处理搬迁?

    邻居争拆迁纠纷可以通过协商诉讼等方式处理搬迁。但是也是需要根据纠纷产生的原因来做出不同的处理的,如果是因为邻居之间关于拆迁问题发生纠纷的,那么可以直接到人民法院提起民事诉讼要求解决。 一、邻居争拆迁纠纷怎么处理搬迁? 邻居争拆迁纠纷可以通过协商诉讼等方式处理搬迁。 1、拆迁人与被拆迁人、承租人达不成拆迁安置补偿协议,形成纠纷。 (1)行政裁决:经当事人申请,…

    房产纠纷 2025年6月28日
    600
  • 成都拆迁房有纠纷可以打官司吗?

    可以打官司,如果是与行政拆迁方引起纠纷的,那么是可以提起行政诉讼,在起诉时就需要先提交起诉状,再者就是提交相关的证明材料,只要符合起诉的条件,那么就可以获得受理。 一、拆迁房有纠纷可以打官司吗 是可以打官司的;对于已经签订了拆迁补偿安置协议的,但是被征收人在签订拆迁补偿安置协议之后又对协议提出了不同意见的,应当主动与征收方进行协商修改协议或者签订补充协议条款…

    房产纠纷 2025年6月28日
    300
  • 成都拆迁补偿合同纠纷怎么起诉?

    需要先由本人写起诉状,再者就是提交相关的证据材料,只要确定好管辖的法院就可以向法院起诉即可,但向法院起诉时一定要有合法的证据,这样法院才会依法的受理自己的诉求,并确定有胜诉的可能性。 一、拆迁补偿合同纠纷怎么起诉 1、书写起诉状,写明姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等信息; 2、准备原、被告双方当事人身份证复印件; 3、准备证明存在有纠…

    房产纠纷 2025年6月28日
    700
  • 成都陕西西安拆迁纠纷律师怎么委托?

    陕西西安拆迁纠纷律师可以通过到律师事务所办理委托手续,或者是代他人聘请律师的方式来委托,在委托律师之后,需要向律师事务所支付一定的律师代理费用,律师代理费用的数额根据双方当事人之间的协商、案件的复杂程度等因素确定。 一、陕西西安拆迁纠纷律师怎么委托? 1、到律师事务所办理委托手续,律师事务所认为可以接受聘请的,应当与当事人签订聘请律师合同,办理委托手续,明确…

    房产纠纷 2025年6月28日
    500
  • 成都征地工厂拆迁有纠纷怎么办

    工厂负责人可以向征地主管部门申请行政复议或者直接准备相关的证明材料提起行政诉。厂房负责人对厂房拆迁决定有争议或者对拆迁补偿决定有争议的,都一定要在规定的时间内行使相关权利,已经签了拆迁补偿协议的,就必须配合拆迁工作。 一、征地工厂拆迁有纠纷怎么办? 征地工厂拆迁有纠纷的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十四…

    房产纠纷 2025年6月28日
    400
  • 成都拆迁产权纠纷一方不签字怎么办?

    拆迁产权纠纷一方不签字的,可以选择通过协商的方式处理,也可以向人民法院提起行政诉讼。房屋拆迁补偿协议一般是实施拆迁行为的行政机关和被拆迁的行政相对人之间签订的,所以该纠纷属于行政外部纠纷,可以采取行政诉讼的方式处理。 一、拆迁产权纠纷一方不签字怎么办? 遇拆迁纠纷不签字可以依法提起行政诉讼。不在拆迁协议上签字的后果是拆迁机构不得对为签字的行为人的建筑进行强制…

    房产纠纷 2025年6月28日
    400
  • 成都拆迁中房屋纠纷怎么解决?

    拆迁中房屋纠纷可以通过行政机关裁决、人民法院判决以及强制拆迁的方式来处理,首先行政相对人可以向实施拆迁行为的行政机关申请行政复议,对行政复议不服的可以向人民法院提起行政诉讼,如果行政相对人的请求不合法,那么行政机关可以强制拆迁。 一、拆迁中房屋纠纷怎么解决? (一)行政裁决 对拆迁人与被拆迁或者拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议,就补偿安置争议向…

    房产纠纷 2025年6月28日
    400

发表回复

登录后才能评论