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律师解答：
离异时对房改房的处理如下：一是购房优惠政策夫妻共享原则。二是照顾妇女儿童合法权益的原则。三是兼顾售房单位的利益原则。第四，房地产分割有两种主要方式：一种是出售分割法，可以以市场价出售房屋，然后分割价格；另一种是竞价分割法。在人民法院的主持下，当事人通过公开竞价确定房屋产权归最高出价人所有，另一方获得相应补偿价格的房屋分割方式。
相关法规
根据《民法典》第1087条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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