没有资质签订的工程合同一般怎么认定

律来帮
商家名称:
律来帮
商家认证:
VIP会员
手机号码:
18365284851
添加微信:
18365284851
温馨提示:
请说在创想鸟看到,优惠更多

问题解答:

没有资质签订的工程合同无效,但在建设工程竣工前取得相应资质等级的,该合同应认定为有效。根据法律规定,工程合同有下列情形之一的,应认定无效:

1、承包人没有取得建筑施工企业资质或超越资质等级承包工程的;

2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

《中华人民共和国建筑法》第十三条

从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件,划分为不同的资质等级,经资质审查合格,取得相应等级的资质证书后,方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。

如有其它法律问题,请咨询知芒网律师。

消息提醒:福州的白女士添加了微信

律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号:18365284851

微信扫描上方二维码联系我们

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至253000106@qq.com举报,一经查实,本站将立刻删除。

发布者:普法网编辑,转转请注明出处:https://law.chuangxiangniao.com/p/173328.html

(0)
上一篇 2025年5月28日 01:43:38
下一篇 2025年2月9日 00:00:15

相关推荐

  • 建筑工程施工许可证延期需要什么手续

    问题解答: 建筑工程施工许可证延期需要的手续有: 1、去建设局办事大厅窗口提交工程施工许可证延期申请的相关材料; 2、建设局对申请材料进行审查; 3、对符合条件的,签发建筑工程施工许可证准予延续决定书。 法律依据: 《中华人民共和国建筑法》第九条 建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的,应当向发证机关申请延期;延期以两次为限,每次…

    房产纠纷 2025年5月28日
    400
  • 中标后多久不能举报了

    问题解答: 中标后,当事人知道投标违法行为之日起10日后就不能举报了。根据法律规定,投标人或者其他利害关系人可以自知道或者应当知道招标活动不合法之日起10日内向有关行政监督部门投诉。 法律依据: 《中华人民共和国招标投标法实施条例》第六十条 投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的,可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督…

    房产纠纷 2025年5月28日
    400
  • 什么情况下中标后可转包

    问题解答: 中标后不能转包,转包属于违法行为。根据法律规定,承包单位将承包的工程转包的,由相关部门责令改正,没收违法所得,并处罚款,也可责令停业整顿,降低承包单位资质等级;如果情节严重的,吊销承包单位的资质证书。 法律依据: 《中华人民共和国建筑法》第六十七条 承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令…

    房产纠纷 2025年5月28日
    400
  • 未取得建筑工程施工许可证的会有什么处罚

    问题解答: 未取得建筑工程施工许可证施工的,由相关部门责令改正,并处工程合同价款1%以上2%以下罚款。根据法律规定,建筑工程开工前,建设单位应向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。 法律依据: 《中华人民共和国建筑法》第六十四条 违反本法规定,未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的,责令改正,对不符合开工条件的责令停止施工,…

    房产纠纷 2025年5月28日
    300
  • 什么叫总包、分包

    问题解答: 总包是指总承包单位,负责项目的管理运作,直接对甲方负责。而分包是指与总承包单位协商后负责其中一个分项工程的单位。根据法律规定,建筑工程的总承包单位在经建设单位请认可后可将承包的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。 法律依据: 《中华人民共和国建筑法》第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但…

    房产纠纷 2025年5月28日
    400
  • 发包单位可以将由一个承包单位完成的建筑工程进行肢解吗

    问题解答: 发包单位不可以将由一个承包单位完成的建筑工程进行肢解。根据法律规定,工程发包单位可将工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个总承包单位,也可其中一项或多项发包给一个总承包单位,但不得将应由一个承包单位完成的建筑工程进行肢解后发包给几个承包单位。 法律依据: 《中华人民共和国建筑法》第二十四条 提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包…

    房产纠纷 2025年5月28日
    300
  • 转包怎么去处罚

    问题解答: 转包的处罚是: 1、由相关部门责令改正,没收违法所得,并处罚款; 2、可责令停业整顿,降低资质等级; 3、如果情节严重的,将吊销资质证书。此外,承包单位对因转包工程不符合规定的质量标准造成的损失,应与接受转包的单位承担连带赔偿责任。 法律依据: 《中华人民共和国建筑法》第六十七条 承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,…

    房产纠纷 2025年5月28日
    400
  • 享有船舶优先权的内容有哪些

    问题解答: 享有优先权的内容有: 1、船长、船员、其他在编工作人员的工资、其他劳动报酬、遣返费用和社会保险费用的给付请求; 2、在船舶营运中发生的人身伤亡和因侵权产生的赔偿请求; 3、船舶吨税、引航费、港务费和其他港口规费的缴付请求; 4、海难救助费的给付请求。 法律依据: 《中华人民共和国海商法》第二十二条 下列各项海事请求具有船舶优先权: (一)船长、船…

    房产纠纷 2025年5月28日
    400
  • 个人承包工程法律是否允许的

    问题解答: 法律不允许个人承包工程。根据法律规定,个人不具备承包建筑工程的应当具有的资质条件,建设单位也不得将建筑工程发包或分包给没有建筑资质条件的个人。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第七百九十一条 发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若…

    房产纠纷 2025年5月28日
    300
  • 中标工程可以转包吗

    问题解答: 中标工程不可以转包,转包是我国法律所明确禁止的行为。违反法律规定将工程转包的,由相关部门责令其改正,没收违法转包所得,并处罚款,可责令停业整顿,降低其资质等级。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第七百九十一条 发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成…

    房产纠纷 2025年5月28日
    200
  • 建筑工程定额的种类有什么呢

    问题解答: 建筑工程定额的种类有: 1.、按生产要素分类,可分为劳动、材料、机械台班消耗定额; 2、按用途分类,可分为施工、预算、概算、工期定额以及概算指标; 3.、按费用性质分类,可分为直接费与间接费定额; 4.、按主编单位和执行范围,可分为全国统一、主管部门、地区统一及企业定额。 法律依据: 《中华人民共和国建筑法》第二十五条 按照合同约定,建筑材料、建…

    房产纠纷 2025年5月27日
    200
  • 承揽合同的构成要件是什么

    问题解答: 承揽合同的构成要件是: 1、主体要件:承揽人应是具备一定条件并能承担定作任务的特殊主体; 2、履行方式:承揽人只可以自己的技术、设备完成工作,并按约定交付成果的主要方式履行合同; 3、标的物:标的物由定作人要求的定作物与承揽人完成定作物的行为结合构成,标的物中的一部分通常是不能代替的。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第七百七十条 承揽合同是…

    房产纠纷 2025年5月27日
    500
  • 工程中标后要交多少保证金

    问题解答: 工程中标后,中标人应当按照招标文件要求的具体数额提交保证金,但法律规定不得超过中标合同金额的百分之十,如超过规定比例的,由有关行政监督部门责令改正。 法律依据: 《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十八条 招标文件要求中标人提交履约保证金的,中标人应当按照招标文件的要求提交。履约保证金不得超过中标合同金额的10%。 《中华人民共和国招标投标法…

    房产纠纷 2025年5月27日
    200
  • 合法转包的情形是什么

    问题解答: 合法转包的情形是:承包合同的承包人在征得发包人同意后将其所承包的部分工作交由第三人完成。但是承包人分包出去的部分工作只能是非主体结构的任务,并且分包人应具有相应的资质条件。 法律依据: 《中华人民共和国建筑法》第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位…

    房产纠纷 2025年5月27日
    300
  • 市政三级资质标准要求

    问题解答: 市政三级资质标准要求有: 1、企业净资产在1000万元以上; 2、市政公用工程专业注册建造师最少有5个; 3、经过考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30个; 4、技术负责人主持完成过的本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不低于两项。 法律依据: 《建筑业企业资质管理规定》第十一条 下列建筑业企业资质,由企业工商注册所在地设区的市人民政府住房…

    房产纠纷 2025年5月27日
    400

发表回复

登录后才能评论