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问题解答：
房子赠与的条件如下：
1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力、
2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷、
3、赠与人和受赠人均属自愿，有书面赠与协议，并办理公证。
4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续、
5、受赠人必须依照有关规定缴纳税、费。
法律依据：
《民法典》第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
如有其它法律问题，请咨询知芒网律师。
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