
一、租房合同到期房东不让继续租的怎么办
租房合同到期房东不租,承租人应当将租赁房屋恢复原貌后立即搬离,腾退房屋。但如果房东只是口头说不租了,没有实际行动拒绝续租的(即租客继续居住不提出异议),那就表示双方默认了订立无固定期限租赁合同。
二、房东怎么写租房合同
房东写租房合同可以写明:
1.租房合同的双方当事人姓名和地址;
2.租房合同中关于房屋面积、价格和数量的具体内容;
3.租房合同关于违约条款的内容;
4.租房合同中争议解决方式和附加条款内容。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百七十条 【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
三、租房期间房东把房子卖了
知芒网提醒您,租房期间房东把房子卖了租户可以继续承租。
如果新房东不愿意继续出租给租户,则新房东就属于单方解约,应当承担违约责任。
同时,如果房东要出售房屋,在同等条件下,租户享有优先购买权。
《中华人民共和国民法典》第七百二十五条的规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
第七百二十六条第一款的规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
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