商家名称：
律来帮
商家认证：
VIP会员
手机号码：
18365284851
添加微信：
18365284851
温馨提示：
请说在创想鸟看到,优惠更多
最近发现买公寓的姐妹越来越多了
我作为一个地产行内人士为什么也会选择公寓呢，这就给大家聊聊关于公寓产权的那些事
❓公寓40年产权到期后怎么办？这房子还是我的吗？我会被赶出去吗？
➡️所谓公寓的40年产权到期，其实指该公寓的土地使用权到期，并不是指房屋所有权到期，只要房子不塌，房子就一直属于产权人。
公寓40年产权仅针对土地，当土地使用权到期时，只要房子还能住，可申请续期。
由房屋业主联合提出，通过支付土地出让金就能够续期，这个价格应低于类似的土地出让金的价格，目前市场上现存案例是每平方16.5元/年。（假设50平公寓，40年产权到期之后，差不多只需要交六七百块钱就能续期）
如果国家有其他规划，例如需要拆除，则将根据国家规定进行商业补偿，补偿价格应根据当时的楼面毛地指导价，以1：3比例进行补偿。
希望对打算买公寓的朋友能有所帮助
消息提醒:福州的白女士添加了微信
律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号：18365284851
微信扫描上方二维码联系我们
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至253000106@qq.com举报，一经查实，本站将立刻删除。
发布者：普法网编辑，转转请注明出处：https://law.chuangxiangniao.com/p/161110.html
