租房没收到押金合同有效吗

律来帮
商家名称:
律来帮
商家认证:
VIP会员
手机号码:
18365284851
添加微信:
18365284851
温馨提示:
请说在创想鸟看到,优惠更多

  一、租房没收到押金合同有效吗

  租房没收到押金合同一般是有效的。知芒网提示您,承租人没有支付押金的,不影响租赁合同的效力。只要具备合同的生效要件,租房合同依法生效。合同生效要件是指该买卖合同双方当事人具有相应的民事行为能力,合同内容系双方真实的意思表示且不违反法律法规的强制性规定。根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:

  1.行为人具有相应的民事行为能力;

  2.意思表示真实;

  3.不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

  二、租房合同纠纷诉讼时效是多久

  租房合同纠纷诉讼时效是三年。

  《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

  向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

  诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

  三、房屋租赁纠纷诉讼流程是什么

  房屋租赁纠纷诉讼流程是如下:

  1.一方当事人到人民法院起诉,提交起诉状及其副本;

  2.如果符合起诉条件,人民法院受理会立案;

  3.法院向被告送达起诉状副本;

  4.被告提交答辩状;

  5.法院通知开通时间和地点;

  6.参加诉讼。

  《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。

消息提醒:福州的白女士添加了微信

律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号:18365284851

微信扫描上方二维码联系我们

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至253000106@qq.com举报,一经查实,本站将立刻删除。

发布者:普法网编辑,转转请注明出处:https://law.chuangxiangniao.com/p/159527.html

(0)
上一篇 2025年5月18日 02:19:49
下一篇 2025年2月9日 20:43:56

相关推荐

  • 租房中途违约如何赔偿

      一、租房中途违约如何赔偿   租房中途违约的赔偿方式是:按照合同约定的数额和方式来赔偿;合同没有约定的,应按照实际给对方造成的损失来赔偿。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失,并包括合同履行后当事人预期可以得到的利益。   法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十三条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后…

    房产纠纷 2025年5月18日
    500
  • 租房期间电器坏了维修费谁来承担

      一、租房期间电器坏了维修费谁来承担   租房期间电器坏了维修费一般是由出租人承担的。知芒网提醒您,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。   《民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另…

    房产纠纷 2025年5月18日
    500
  • 租房没签合同定金能要回来吗

      一、租房没签合同定金能要回来吗   租房没签合同定金不一定能要回来,以下三种情况是可以要回的。   1.交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人,也即18周岁以下的人(年满16周岁不满18周岁但以自己的劳动作为主要生活来源的按完全民事行为能力人看待)。   2.出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋。…

    房产纠纷 2025年5月18日
    500
  • 租房转让费是什么意思

      一、租房转让费是什么意思   租房转让费的意思指的是承租人在剩余合同期限内征得房东合同将房屋转租给第三人时向第三人收取的费用。房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租。   二、租房转让需要经过房东吗   租房转让需要经过房…

    房产纠纷 2025年5月18日
    600
  • 租户不交租金也不搬走怎么办

      租户不交租金也不搬走,出租方可以催告承租人,催告无效可以向法院起诉。即便租户不交租金,出租方一般也不能够停水停电来催促承租人交租,这是违法行为。   一、租户不交租金也不搬走怎么办   租户不交租金也不搬走,出租人可以发出催告通知。在合理期限内仍然不搬出,同时不交纳租金,可以到人民法院起诉。   法律依据:   《民法典》第七百三十三条,租赁期限届满,承…

    房产纠纷 2025年5月18日
    700
  • 租房期间水表坏了谁修

      一、租房期间水表坏了谁修   租房期间水表坏了出租人修。知芒网提示您,租房期间水表坏了一般是由出租人负责,出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。   根据《民法典》第七百一十一条规定,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人…

    房产纠纷 2025年5月18日
    500
  • 租房子不住了房东不愿退钱怎么办

      一、租房子不住了房东不愿退钱怎么办   租房子不住了房东不愿退钱的处理方式如下:   1.双方协商解决。租金和押金能不能要回,看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。   2.可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的…

    房产纠纷 2025年5月18日
    600
  • 租房没到期房东不退押金怎么办

      一、租房没到期房东不退押金怎么办   租房没到期房东不退押金的解决办法是在房屋租赁合同明确约定了到期退还押金的情形下,可以到人民法院起诉。   知芒网提醒您,根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   《民事诉讼法》第一百二十条规定,起诉应当向人民法…

    房产纠纷 2025年5月18日
    600
  • 租房合同签了不租了直接走会怎样

      租房合同签了不租了直接走的结果是出租人可不返回押金,若造成损失的将面临起诉风险。租房中的纠纷主要包括租金支付纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷等。   一、租房合同签了不租了直接走会怎样   租房合同签了不租了直接走的结果是:承租人违反租赁合同的约定,直接选择走人的,出租人可以不退回收取的押金,如果对出租人的出租物造成损失的,出租人可以要求期赔偿,承租人可…

    房产纠纷 2025年5月18日
    500
  • 出租房渗水维修费谁出

      一、出租房渗水维修费谁出   出租房渗水维修费出租人出。因租客使用不当造成租房漏水的维修费该租客出。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏水,房东承担全部损失维修责任;因租户忘关水管或使用不当造成的漏水,租户承担全部损失维修责任。   二、房屋租赁纠纷诉讼时效多久   房屋租赁纠纷诉讼时效是三年。诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害…

    房产纠纷 2025年5月18日
    400
  • 租客不房租到期不搬走怎么办

      一、租客不交房租到期不搬走怎么办   租客不交房租到期不搬走的处理方式是当事人可以发出催告通知。在合理期限内仍然不搬出,同时不交纳租金,可以到人民法院起诉。   知芒网提醒您,根据《民法典》第七百三十三条的规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。   《民事诉讼法》第一百二十条规定,起诉应当…

    房产纠纷 2025年5月18日
    600
  • 租客没到期不住了怎么办

      一、租客没到期不住了怎么办   租客没到期不住了是承租方违背合同约定对出租人的权益造成了一定的损害,需要进行赔偿的责任。承租人与出租人在签订承租协议时关于承租的事项都有明确约定,双方都对其内容有信赖利益,一方违约侵犯其对方权益时是要承担责任的。   《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选…

    房产纠纷 2025年5月17日
    600
  • 房东可解除合同协议吗

      一、房东可解除合同协议吗   房东不一定可以解除合同协议。签订房屋租赁合同,房东在一定的条件下可以单方解除租赁合同,具体如下:   1.承租人违反约定方式,或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。   2.承租人迟延支付租金,经出租人催告,仍不于催告期限内支付租金的。   3.承租人未经出租人同意,将租赁房屋转租于第三人的。   4.当事人对租…

    房产纠纷 2025年5月17日
    500
  • 租客欠租不搬走怎么办

      一、租客欠租不搬走怎么办   租客欠租不搬走可以发出催告通知。在合理期限内仍然不搬出,同时不交纳租金,可以到人民法院起诉。   根据2021年生效的《民法典》第七百三十三条的规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。   《民事诉讼法》第一百二十条规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告…

    房产纠纷 2025年5月17日
    700
  • 租房热水器坏了谁承担

      一、租房热水器坏了谁承担   租房热水器坏了可能由承租人承担,也可能由出租人负责。在合同没有特别约定的情况下,租房热水器因正常损耗出现故障的,应由出租人负责维修。如果是因租客使用不当以及其他存在过错的行为,导致热水器损坏,应由承租人承担维修费用。   根据《民法典》第七百一十二条规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。   第七百…

    房产纠纷 2025年5月17日
    300

发表回复

登录后才能评论