农村确权证书的用途和好处

律来帮
商家名称:
律来帮
商家认证:
VIP会员
手机号码:
18365284851
添加微信:
18365284851
温馨提示:
请说在创想鸟看到,优惠更多

一、农村确权证书的用途和好处

  农村确权证书的用途和好处有:

  1.种地农民就可以放心流转其他村民的耕地进行耕种,自己也可以合理规划耕地,自己想种什么就种什么。另外,现在我国对于农业领域的扶持政策有很多,种地的农民都可以享受国家的政策扶持和农业补贴支持,如果在经营的过程中出现资金问题,也可以用证书抵押融贷。

  2.一方面可以证明宅基地和房屋是村民合法取得的,其权益能得到更多保障。

  3.村民还可以利用闲置的农房参与一些福利政策,比如说;流转房屋给他人经营项目、自己和别人合作养老或发展项目等。

  4.如果村民的房屋已经得到确权,那么进城落户之后,依然享受该房屋的继承权和宅基地的使用权。如果不想在农村居住生活,还可以依法有偿退出宅基地和农房,拿到一笔高额的补偿进城好好生活。

二、农村确权证书是什么意思

  农村确权证书的意思是依照法律、政策的规定,经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、 登记注册、发放证书等登记规定程序,确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。

三、农村房屋确权的办理流程

  知芒网提醒您,农村房屋确权的办理流程:

  1.农村房屋所有人向村委会提出申请,并按照规定递交土地使用权证书、规划许可证,交由村委会进行审核;

  2.村干部及其他村委会成员根据农民的申请情况进行核查,属实的签字盖章并递交给乡政府;

  3.乡镇部门会安排相关工作人员去实地查看,看看农民的房子是不是符合相关的规定,宅基地的大小是不是在规定范围内,审核无误的情况下签字,交给县规划局;

  4.县规划局会审核农村房屋所使用的宅基地是不是符合乡镇发展要求,符合要求的审核通过;

  5.当事人拿着相关审核政府,去当地的房管局办理不动产登记,即农村房屋产权证,并缴纳相应的费用。

消息提醒:福州的白女士添加了微信

律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号:18365284851

微信扫描上方二维码联系我们

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至253000106@qq.com举报,一经查实,本站将立刻删除。

发布者:普法网编辑,转转请注明出处:https://law.chuangxiangniao.com/p/158613.html

(0)
上一篇 2025年5月17日 11:51:42
下一篇 2025年5月17日 12:27:37

相关推荐

  • 不履行房屋拆迁安置合同应该怎么办

    问题解答: 不履行房屋拆迁安置合同的,合同一方可以不履行方为被告向有管辖权的人民法院提起诉讼,请求法院作出判决,不履行方不履行生效判决的,另一方可以申请人民法院强制执行。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房…

    房产纠纷 2025年6月24日
    600
  • 强占土地违反了什么法

    问题解答: 强占土地违反了《土地管理法》。根据法律规定,未经批准或骗取批准非法占用土地的,由政府土管部门责令退还非法占用的土地,如违反土地规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除违法建筑,恢复土地原状,如符合土地利用总体规划,则没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施。 法律依据: 《土地管理法》第七十七条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地…

    房产纠纷 2025年6月24日
    500
  • 扩建阳台强拆怎么办呢?

    问题解答: 扩建阳台强拆的,如果强拆方是经过合法程序进行强拆的,当事人一般需要配合强拆,但可以主张其对扩建阳台的相应材料进行补偿,如果强拆方没有经过合法程序就强拆,当事人可以申请行政复议或向人民法院提起行政诉讼。 法律依据: 《中华人民共和国城乡规划法》第六十七条 建设单位未在建设工程竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料的,由所在地城市、…

    房产纠纷 2025年6月24日
    500
  • 遭遇强拆报警有用吗

    问题解答: 在遭遇强拆时报警是有用的,报警后,警方可以固定房屋被强拆的证据,以此证明房屋遭遇强拆的事实,及当事人因此遭受的损失,为将来当事人维护自己的合法权益提供相应的证据保障。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿…

    房产纠纷 2025年6月24日
    500
  • 内销房土地使用条件有哪些

    问题解答: 内销房的土地使用条件包括: 1、通过出让的方式取得的土地使用权; 2、土地使用权出让合同已经签订; 3、土地出让金已经按出让合同约定全部支付。 法律依据: 《城市房地产管理法》第十五条 土地使用权出让,应当签订书面出让合同。 土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。 第十六条土地使用者必须按照出让合同约定,支付土地使用权出…

    房产纠纷 2025年6月24日
    400
  • 拆迁租赁房屋的安置方法有什么呢

    问题解答: 如拆迁租赁房屋时,房屋所有权人选择货币补偿,则可将部分房屋补偿费用交给使用权人让其自行找房屋安置,如房屋所有权人选择产权置换的补偿方式,则可将产权置换的房屋出租给使用权人以达成安置目的。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供…

    房产纠纷 2025年6月24日
    500
  • 个人承包合同应该怎么写名称

    问题解答: 个人承包合同应填写个人名字,此外,承包合同的内容应包括: 1、承包土地的面积与地理位置、用途与承包形式; 2、承包期限; 3、承包地地上物的处置; 4、承包金额与交付方式; 5、合同双方详细信息; 6、双方的权利和义务; 7、转包情况; 8、合同的变更和解除、违约责任的承担以及合同纠纷的解决办法。 法律依据: 《中华人民共和国农村土地承包法》第二…

    房产纠纷 2025年6月24日
    600
  • 村级民事纠纷调解无效如何解决

    问题解答: 村级民事纠纷调解无效的,纠纷当事人可以向人民法院提起诉讼以维护自身的合法权益。此外,在起诉前,当事人应当准备起诉状和与纠纷有关的案件证据及相关材料。 法律依据: 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条 起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; …

    房产纠纷 2025年6月24日
    500
  • 国有土地使用权的使用期限是多少年

    问题解答: 国有土地使用权的使用期限是: 1、如果是居住用地,则最高是70年; 2、如果是工业用地,则最高是50年; 3、如果是教育、科技、文化、卫生、体育综合或其他用地,则最高是50年; 4、如果是商业、旅游或娱乐用地,则最高是40年。 法律依据: 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一…

    房产纠纷 2025年6月24日
    400
  • 集体土地包括什么呢

    问题解答: 集体土地包括农村和城市郊区除由法律规定属于国家所有以外的土地以及宅基地和自留地、自留山。根据法律规定,集体土地可依法确定给单位或个人使用,但使用土地的单位与个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第九条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基…

    房产纠纷 2025年6月24日
    500
  • 政府强拆行为违法判决后怎么赔偿

    问题解答: 政府强拆行为违法判决后,当事人可要求政府赔偿财产损失费用和人身损害费用,其中财产损失赔偿包括房屋价值、附着物价值以及临时安置的费用赔偿,如果强拆过程中造成了人损害,还可要求其赔偿相应的医疗费及伤残金。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第二百四十三条 为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不…

    房产纠纷 2025年6月24日
    600
  • 独生女出嫁了父母土地可以归谁呢

    问题解答: 我国公民对土地只有使用权,没有所有权,因此不存在独生女出嫁后把土地给谁的问题,土地永远归国家或集体所有。但是,土地的使用权可随土地上的建筑物被继承而转让给继承人,因此独生子女出嫁后,其父母可将房屋给独生女或其他人,该房屋所附着的土地的使用权转移给该房屋所有权人。 法律依据: 《土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有…

    房产纠纷 2025年6月24日
    400
  • 对征收拆迁评估结果不满意怎么办

    问题解答: 对征收拆迁评估结果不满意的,被征收人可向评估机构申请复核评估,对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定,仍不满意的,可以向人民法院提起诉讼。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机…

    房产纠纷 2025年6月24日
    500
  • 城镇规划建设用地范围什么意思

    问题解答: 城镇规划建设用地范围包括城市中的居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公共设施用地、绿地以及特殊用地,水域和其他用地不在此范围内。 法律依据: 《土地管理法》第四条 国家实行土地用途管制制度。 国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用…

    房产纠纷 2025年6月24日
    500
  • 拆迁招标到正式拆迁要多长时间

    问题解答: 法律没有明确规定拆迁招标到正式拆迁的时间,各个地区的政策性规定不同,其拆迁标准也就不同,从拆迁招标到正式拆迁的时间一般由拆迁部门根据拆迁招标的实际情况和其他拆迁相关条件进行确定。 法律依据: 《中华人民共和国招标投标法》第二十四条 招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间;但是,依法必须进行招标的项目,自招标文件开始发出之日起至投标人提交…

    房产纠纷 2025年6月24日
    500

发表回复

登录后才能评论