
一、农村确权证书的用途和好处
农村确权证书的用途和好处有:
1.种地农民就可以放心流转其他村民的耕地进行耕种,自己也可以合理规划耕地,自己想种什么就种什么。另外,现在我国对于农业领域的扶持政策有很多,种地的农民都可以享受国家的政策扶持和农业补贴支持,如果在经营的过程中出现资金问题,也可以用证书抵押融贷。
2.一方面可以证明宅基地和房屋是村民合法取得的,其权益能得到更多保障。
3.村民还可以利用闲置的农房参与一些福利政策,比如说;流转房屋给他人经营项目、自己和别人合作养老或发展项目等。
4.如果村民的房屋已经得到确权,那么进城落户之后,依然享受该房屋的继承权和宅基地的使用权。如果不想在农村居住生活,还可以依法有偿退出宅基地和农房,拿到一笔高额的补偿进城好好生活。
二、农村确权证书是什么意思
农村确权证书的意思是依照法律、政策的规定,经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、 登记注册、发放证书等登记规定程序,确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。
三、农村房屋确权的办理流程
知芒网提醒您,农村房屋确权的办理流程:
1.农村房屋所有人向村委会提出申请,并按照规定递交土地使用权证书、规划许可证,交由村委会进行审核;
2.村干部及其他村委会成员根据农民的申请情况进行核查,属实的签字盖章并递交给乡政府;
3.乡镇部门会安排相关工作人员去实地查看,看看农民的房子是不是符合相关的规定,宅基地的大小是不是在规定范围内,审核无误的情况下签字,交给县规划局;
4.县规划局会审核农村房屋所使用的宅基地是不是符合乡镇发展要求,符合要求的审核通过;
5.当事人拿着相关审核政府,去当地的房管局办理不动产登记,即农村房屋产权证,并缴纳相应的费用。
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