对于无效的建设工程施工合同怎么处理?

律来帮
商家名称:
律来帮
商家认证:
VIP会员
手机号码:
18365284851
添加微信:
18365284851
温馨提示:
请说在创想鸟看到,优惠更多

对待无效工程合同应该由过错方对另一方承担相应的损失赔偿责任,若损失的大小不能确认的,可以由法院结合双方过错程度、过错与损失之间的因果关系等进行判断。

知芒网律师解答:

1.建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人;

2.建设工程经修复后验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;

3.经修复后验收不合格的,承包人无权请求折价补偿。

建设工程合同无效的情形有:

1、承包人未取得建设工程企业资质或者超过资质等级的;

2、有违法承包、分包、委托、分包行为的;

3、建设工程必须进行招标,未招标或者中标无效的,违反招标投标效力规定的;

4、违反工程建设标准规定的;

5、低于成本价格中标的;

6、未取得许可证签订建设工程施工合同的。

知芒网律师解析:

建设工程施工合同纠纷的举证如下:

1.承包方的企业法人营业执照。该证据证明原告的身份,及其诉讼权利能力和诉讼行为能力的证据,证明自己是适格的诉讼主体。

2.发包方的企业法人营业执照。该证据证明被告的身份,以及其为适格诉讼主体的证据。

3.建设工程合同、工程质量签证单、工程款结算书等。该证据主要作为承包方提出的支付工程款诉讼的基本事实和理由的证据。

4.法院有权主管或管辖的证据。该方面的证据主要表现为双在《建设工程合同》中关于管辖的约定或合同的履行地及被告(发包方)住所地的有关证据。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》 第七百九十三条

建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。

建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:

(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;

(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。

消息提醒:福州的白女士添加了微信

律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号:18365284851

微信扫描上方二维码联系我们

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至253000106@qq.com举报,一经查实,本站将立刻删除。

发布者:普法网编辑,转转请注明出处:https://law.chuangxiangniao.com/p/157375.html

(0)
上一篇 2025年5月16日 17:41:33
下一篇 2025年5月16日 18:01:16

相关推荐

  • 继承一户多宅拆迁会补偿吗,相关法律规定

    在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于继承一户多宅拆迁会补偿吗,相关法律规定的问题带来帮助。 一、继承一户多宅拆迁会补偿吗 继承是合法取得农村房屋的方式之一,所以通过继承房屋造成一户多宅的,对房屋征收拆迁时,要给予经济补偿…

    房产纠纷 2025年7月7日
    500
  • 家属院房子拆迁怎么赔

    随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着家属院房子拆迁怎么赔问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。 一、家属院房子拆迁怎么赔 各地拆迁或征地政策不同,依据当地拆迁或征地补偿标准进行赔偿。房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿。关…

    房产纠纷 2025年7月7日
    400
  • 合村并镇是什么,是要拆迁吗

    在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于合村并镇是什么,是要拆迁吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。      一、合村并镇是什么,是要拆迁吗 合村并镇,就是将一个范围内的村庄进行合并,用以形成为一个单位。这样的一个管理模式能使得农…

    房产纠纷 2025年7月7日
    400
  • 房屋拆迁之前要做哪些准备工作

    很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房屋拆迁之前要做哪些准备工作,拆迁补偿不合理怎么办相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。 一、房屋拆迁之前要做哪些准备工作 (1)房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。(建设项目批准文件…

    房产纠纷 2025年7月7日
    600
  • 我父母留下的房子,我户口不在村里能不能拿到拆迁补偿

    我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着我父母留下的房子,我户口不在村里能不能拿到拆迁补偿,房屋价值的补偿金额如何确定的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。 一、我父母留下的房子,我户口不在村里能不能拿到拆迁…

    房产纠纷 2025年7月7日
    600
  • 装修好的房屋与装修差的房屋,拆迁补偿一样合法吗

    在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于装修好的房屋与装修差的房屋,拆迁补偿一样合法吗,相关法律规定的法律知识,请阅读文章详细内容了解。 一、装修好的房屋与装修差的房屋,拆迁补偿一样合法吗 拆迁房屋时,房屋不同装修补偿的数额应该不一样…

    房产纠纷 2025年7月7日
    500
  • 不止一户一宅的房屋拆迁一律没有补偿吗

    当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对不止一户一宅的房屋拆迁一律没有补偿吗,相关法律规定进行了解答,希望能解答您的问题。 一、不止一户一宅的房屋拆迁一律没有补偿吗 并不是一户多宅就一律…

    房产纠纷 2025年7月7日
    500
  • 合村并镇一定要拆迁吗

    随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着合村并镇一定要拆迁吗,已签字的房屋拆迁补偿不合理怎么办问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。 一、合村并镇一定要拆迁吗 是的。为了提高农民的生活质量,全面建设美丽新农村,国家提出了“强化新建农房规划…

    房产纠纷 2025年7月7日
    600
  • 拆迁分配子女的房屋是否归户主所有

    我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与拆迁分配子女的房屋是否归户主所有,没有房产证的房被拆迁可以要求补偿吗相关的法律方面知识。 一、拆迁分配子女的房屋是否归户主所有 房屋拆迁补偿款是归房屋所有人的,并不是归户主所有,应该归房屋所有权人所有…

    房产纠纷 2025年7月7日
    800
  • 不服土地征收是否可以直接诉讼,房屋拆迁补偿计算

    在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于不服土地征收是否可以直接诉讼,房屋拆迁补偿计算的问题带来帮助。 一、不服土地征收是否可以直接诉讼 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不…

    房产纠纷 2025年7月7日
    700
  • 2023年房屋征收补偿标准是什么

    房屋拆迁补偿包括三方面的内容,房屋重置费要按照房屋的结构,房屋的面积进行计算;周转补偿费要按照本地的生活水平,被拆迁房屋中的住户人口进行计算;奖励性补偿费要由本地的政策,本地的实际情况进行确定。 一、房屋征收补偿标准是什么 征收单位必须依照房屋拆迁标准向被拆迁房屋的拥有人或使用人提供各种补偿费用,其中主要有以下三种: ①房屋补偿费(房屋重置费) 补偿被拆迁房…

    房产纠纷 2025年7月7日
    600
  • 拆迁款被冻结,本人不同意法院可以划走吗

    无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与拆迁款被冻结,本人不同意法院可以划走吗,拆迁户被法院强制执行拆迁怎么办相关的法律知识,希望能对您有帮助。 一、拆迁款被冻结,本人不同意法院可以划走吗 可以的。被执行…

    房产纠纷 2025年7月7日
    900
  • 房屋拆迁前能否进行产权交易

    无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房屋拆迁前能否进行产权交易,被拆迁人可否选择补偿方式相关的法律知识,希望能对您有帮助。 一、房屋拆迁前能否进行产权交易 房屋在拆迁之前,如果在房屋征收范围确定后的,…

    房产纠纷 2025年7月7日
    600
  • 合村并镇农民的房屋拆迁不给钱吗

    我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着合村并镇农民的房屋拆迁不给钱吗,合村并镇补偿的法律依据是什么的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。 一、合村并镇农民的房屋拆迁不给钱吗 拆迁赔偿一般有两种方式,一种给钱…

    房产纠纷 2025年7月7日
    400
  • 保定房屋拆迁补偿标准是多少钱?

    这没有一个具体的数额,拆迁单位是会根据不同的补偿项目来进行计算,一般拆迁的补偿有房屋价值补偿,再者就是搬迁费或安置费,最后还有停产停业的损失费,这些费用都会由拆迁方来进行承担。 一、保定房屋拆迁补偿标准是多少钱 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费) 用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被…

    房产纠纷 2025年7月7日
    800

发表回复

登录后才能评论