离婚协议写房产归孩子,未过户有效，但是双方办理离婚登记手续之后，离婚协议才会生效，男女双方可以对婚前财产和婚后财产的归属进行约定，离婚时可以将财产赠与子女。
一、离婚协议写房产归孩子,未过户有效吗
离婚协议写房产归孩子,未过户有效，但双方必须领取完离婚证，该协议才生效，且当事人可以随时要求撤销赠与。根据相关法律规定，男女双方可以约定婚前财产、婚后财产的归属问题，且双方决定将财产赠与他人的，可以在赠与财产的权利转移之前撤销赠与。
二、离婚要准备的材料有哪些
1.结婚证或婚姻登记机关证明；
2.婚姻基础状况的证明材料。如经人介绍或包办买卖婚姻等证明材料；
3.婚后夫妻感情变化、引起离婚原因的证明材料。
4.夫妻关系现状的证明材料。如分居的，提供分居时间、原因等材料；
5.曾经的，提供法院判决书、裁定书等材料；
6.孩子状况。提供孩子出生证、户口证明，夫妻夫妻双方抚养条件、孩子愿意跟随哪一方生活的表示证明；
7.财产清单。包括财产的品种、数量、现状，取得时间和方式；
8.夫妻双方经济状况。夫妻双方收入、存款、等证明。如单位证明、工资卡，存款人、帐号、金额，债权、债务数量，债务债权人姓名、住址等；
9.住房的证据材料。产权证书、、证明或产权单位对租赁关系的意见；
10.需要对方给予经济帮助的，提供疾病或无劳动能力、经济来源状况的证明；
11.要求对方给予精神损害赔偿的，提供对方重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员等证据。
三、协议离婚流程多久
协议离婚流程30-60天。协议离婚流程需要花费的时间至少需要三十一天，这个针对的是协议离婚，并且各方面都没有异议的情况下，才是这个天数。也就是说离婚当天去民政局办的话，是离不了的，从递交离婚申请开始，有三十天的离婚冷静期，等三十天过后，夫妻双方可以去民政局申请离婚证，如果审查通过，就会发离婚证。知芒网提醒您，如果协议离婚对财产分割和子女抚养有争议的话，办理离婚的时间可能会更长一些，有些可能需要六十天。
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