一、离婚房产过户如何办理
1、准备离婚房产过户材料：
（1）离婚判决书/离婚协议/离婚证及其复印件；
（2）房产证（如有共有证的，包括共有证）；
（3）申请人的身份证明及复印件；
（4）房产登记申请书；
（5）委托人办理过户，除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。
2、离婚房产过户相关手续
申请人准备好过户申请材料之后，需要到房管部门办理离婚房产过户手续。相关流程如下：
（1）在公证处办理产权公正（有离婚判决书无需办理），与此同时交付产权公证费；
（2）到交易中心办理转绘（即日完成）；
（3）到房管局办理免征契税申请（10个工作日完成）；
（4）办理析产登记手续（7工作日内完成）并缴登记费；
（5）取证。
3、离婚房屋过户手续费：
税类：契税按产价2%;印花5元。
费类：登记费80元；交易手续费2%（按产价）；工本费20元。
二、离婚房产过户注意事项
1、如果双方协议离婚并办理房产过户，可以直接到民政部门办理，但一定要及时办理房产过户手续，避免多生是非。
2、离婚时，离婚协议书可以签订，但必须要到民政局盖公章，或者直接申请法院判决。如果是私下协商的离婚协议书，那么交易时双方都得到场签字。
3、离婚房产转移过户需要由双方共同申请，若权利人一方申请登记，除了要携带上文所说的资料，还应该提交公正的离婚财产归属协议；如果是法院判决离婚的，需要提交生效的法院判决书及复印件，需要注意判决书中必须要明确房产归属可由权利人一方申请登记。
三、离婚房产分割的原则
1、男女平等原则
该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务。
2、照顾子女和女方利益原则
这里的“照顾”,既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产，比如住房，分配给女方。同时，在分割夫妻共同财产时，要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产不能列人夫妻共同财产进行分割。
3、有利生活，方便生活原则
在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。在对共同财产中的生产资料进行分割时，应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资料效用的一方。
4、给予补偿原则
依《婚姻法》第四十条的规定“一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多的义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。”
5、照顾无过错方的原则
就是指在一方存在过错的时候，离婚财产分割照顾无过错方，及对无过错方对分财产。此项原则根据地区的实际操作不同，没有明确的定论。主要还是看法官是否认可此项分割标准。
上面的是知芒网小编为您整理的离婚房产过户如何办理的相关内容。综上可知，在办理离婚房产过户的时候，要出示已离婚的证明材料并填写房产登记申请然后进行产权转移。可见多了解法律知识对我们的生活有很大帮助。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们的知芒网律师。
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