成都拆迁不公平如何维权

律来帮
商家名称:
律来帮
商家认证:
VIP会员
手机号码:
18365284851
添加微信:
18365284851
温馨提示:
请说在创想鸟看到,优惠更多

在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于拆迁不公平如何维权的法律知识,请阅读文章详细内容了解。

一、拆迁不公平如何维权

1、不合理拆迁老百姓维权可以向公安报警,同时注意收集相关违法拆迁证据,然后通过申请信息公开,收集征收方程序操作中的违法点,进而给征收方施加压力,争取时间以获得谈判或诉讼的主动权。

2、法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条。

房屋征收是国家对非国有财产在进行公平补偿之后实施的一种强制性交易的行政行为。

它必须基于“公共利益”的需要和给予公平补偿。国家只有在公共利益需要的特殊情况下并对土地使用权人给予相应补偿之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用权。征地拆迁实务中,法定的征收程序非常严格,报批前公告程序、调查程序、听证程序、报批程序、征地补偿安置方案制定及公告程序等等。一般来说,征收造成宅基地使用权的消灭有两种情形。一种是因双方达成拆迁补偿协议而完成征收,此时的农村宅基地使用权归于消灭。另一种情形是拆迁人通过申请司法强拆,走法定的司法程序完成宅基地上房屋的征收。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、拆迁赔偿不公,如何办

1、首先要考虑和拆迁方进行协商处理,因为协商的方式相对来说更加简单便捷,对于拆迁双方的时间也可以更大限度的节省。同时,要注意的是,在进行协商之前,被拆迁方应当对于自身遇到的问题以及相关规定进行充足的了解,以保证自身在协商时有足够的理由。

2、如果协商不成,可能就需要通过法律渠道来进行解决。

3、拆迁方认为自己得到的补偿不合理的情况下,可以在得知结果起60日之内向政府提请行政复议,如果对于最终的行政复议决定还是不服就需要向当地法院提起行政诉讼,通过诉讼方式来进一步解决。需要注意的是,向法院提起行政诉讼的时效应该是在6个月之内。

被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条

第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

三、拆迁赔偿不公,如何办

1、首先要考虑和拆迁方进行协商处理,因为协商的方式相对来说更加简单便捷,对于拆迁双方的时间也可以更大限度的节省。同时,要注意的是,在进行协商之前,被拆迁方应当对于自身遇到的问题以及相关规定进行充足的了解,以保证自身在协商时有足够的理由。

2、如果协商不成,可能就需要通过法律渠道来进行解决。

3、拆迁方认为自己得到的补偿不合理的情况下,可以在得知结果起60日之内向政府提请行政复议,如果对于最终的行政复议决定还是不服就需要向当地法院提起行政诉讼,通过诉讼方式来进一步解决。需要注意的是,向法院提起行政诉讼的时效应该是在6个月之内。

被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条

第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

对于拆迁不公平如何维权的问题的答案,上述文章内容中已经作出了详细的解答,在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的,这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮,咨询知芒网网专业律师。

消息提醒:福州的白女士添加了微信

律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号:18365284851

微信扫描上方二维码联系我们

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至253000106@qq.com举报,一经查实,本站将立刻删除。

发布者:普法网编辑,转转请注明出处:https://law.chuangxiangniao.com/p/140661.html

(0)
上一篇 2025年5月6日 07:09:53
下一篇 2025年5月6日 07:27:55

相关推荐

  • 夫妻一方私自卖房,另一方有权要回吗

    问题解答: 如果所卖房屋属于夫妻共同财产,但是仅登记为签订合同的一方所有,并且买受人支付合理对价、办理过户手续的,另一方无权要回。如果夫妻一方与买受人恶意串通的,则另一方有权要回。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有…

    房产纠纷 2025年6月3日
    300
  • 如何认定享受过福利分房

    问题解答: 可以通过房管局的福利房使用记录来认定当事人享受过福利分房。根据相关规定,如果已经享受过福利分房的,在房管局的房屋使用记录方面就会有登记,而且福利分房会确认在本人名下。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资…

    房产纠纷 2025年6月3日
    300
  • 买房交首付不签合同是什么原因

    问题解答: 买房交首付不签合同可能是由于以下原因: 1、五证不全,即没有国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证或商品房销售许可证; 2、开发商没有开发资质; 3、开发商因其他原因被建委暂停网签。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。…

    房产纠纷 2025年6月3日
    400
  • 商品房买卖合同和购房合同是一个合同吗

    问题解答: 商品房买卖合同和购房合同是一个合同,其内容一般都包括: 1、合同双方当事人的基本信息; 2、房屋面积、质量、结构等基本信息; 3、房屋价款、支付日期、方式; 4、买卖双方的权利、义务; 5、违约责任以及争议的解决方式。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。 《中华人…

    房产纠纷 2025年6月3日
    400
  • 中介不退钱应当如何处理

    问题解答: 中介不退钱的,应当按照以下方式处理: 1、与中介进行协商,请求其退钱; 2、如果有仲裁协议的,可以根据仲裁协议的约定申请仲裁; 3、可以准备起诉状,向人民法院起诉。 法律依据: 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条 起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求…

    房产纠纷 2025年6月3日
    400
  • 没接房需要交物管费吗

    问题解答: 没接房不需要交物管费。因为物管费的收取是以业主收到收楼通知书之日起算,业主收到收楼通知书后才需要交物管费。此外,如果业主收到收楼通知书后没有去住的,也需要缴纳物管费。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由…

    房产纠纷 2025年6月3日
    400
  • 买的房子不想要了可以退吗

    问题解答: 买的房子不想要了可以退,但是应当按照合同约定承担违约责任。但如果是因不可抗力等因素或开发商的过错导致合同解除,购买人退房时不需要承担违约责任。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。 《中华人民共和国民法典》第五百八…

    房产纠纷 2025年6月3日
    500
  • 买房子的合同弄没如何处理

    问题解答: 买房子的合同弄没的,当事人可以请求开发商复印一份。如果房子尚未进行预售登记的,当事人可与开发商沟通合同遗失的相关情况,签订新的购房合同。如果房子已进行预售登记的,当事人可以到房管局申请调档。 法律依据: 《城市商品房预售管理办法》第十条 商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县…

    房产纠纷 2025年6月3日
    700
  • 环境侵权民事责任规则的原则有哪些

    问题解答: 环境侵权民事责任规则的原则有: 1、污染环境造成损害的行为人应当承担侵权责任; 2、因污染环境发生纠纷的,行为人应就不承担责任或减轻责任的情形及其行为与损害之间不存在因果关系承担举证责任; 3、两个以上的行为人污染环境的,各方承担责任的大小应根据污染物的种类和排放量等因素确定。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千二百二十九条 因污染环境、…

    房产纠纷 2025年6月3日
    500
  • 交了物业费,电瓶车被盗,物业有责任吗?

    问题解答: 交了物业费,电瓶车被盗的,物业有责任。根据法律规定,物业服务企业没有履行物业服务合同中约定的义务,导致业主的人身、财产安全受到损害的,应承担相应的法律责任。 法律依据: 《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的…

    房产纠纷 2025年6月3日
    400
  • 购房合同与网签合同哪一个是有效的

    问题解答: 购房合同与网签合同只要符合以下条件的,就有效: 1、双方均具有相应的民事行为能力; 2、合同是双方真实的意思表示; 3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。 依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。 《中华人民共和国民…

    房产纠纷 2025年6月3日
    500
  • 商品房买卖阴阳合同法律规定

    问题解答: 商品房买卖阴阳合同法律规定: 1、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效,因此商品房买卖阳合同无效; 2、以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力应按相关法律规定处理,因此如果阴合同符合法律规定的,有效。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏…

    房产纠纷 2025年6月3日
    900
  • 民法典关于物业费缴纳的规定

    问题解答: 物业费缴纳的规定: 1、业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方…

    房产纠纷 2025年6月3日
    700
  • 和房屋中介签的二手房合同能反悔么

    问题解答: 和房屋中介签的二手房合同一般不能反悔。根据法律规定,当事人与房屋中介签订二手房合同后不想履行的,可与对方进行协商,达成一致后解除合同,如果因此给对方造成损失的,应当承担赔偿责任。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华…

    房产纠纷 2025年6月2日
    800
  • 入室盗窃小区物业是否有责任

    问题解答: 入室盗窃小区物业一般是有责任的。根据法律规定,对物业服务区域内违反有关治安法律法规的行为,物业服务人应及时采取措施制止,向有关行政主管部门报告并协助处理。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取…

    房产纠纷 2025年6月2日
    700

发表回复

登录后才能评论