我和老伴前年写遗嘱把房子给闺女，现在房子拆迁，之前的遗嘱有作用吗？
有效。房子是否拆迁与遗嘱的效力之间没有直接的联系，公民可以依照民法典规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人，因此只要没有与原遗嘱内容冲突的其他遗嘱，则原遗嘱是有效的。虽然说是有效，但是现在两个老人都在世，可以再更改一下自己的遗嘱，以免发生法律纠纷，这也是为了保护自己的孩子。
在我们国家，在财产分割上，如果发现纠纷的话，首先是以遗嘱为主要参考依据，如果说没有遗嘱的话，会按照第一顺位继承人，第二顺位继承人这样的顺位继承人置来分配财产。
老人因为以前已经立了遗嘱，把自己的房子留给女儿，现在房子拆迁了，原则上是可以继承这栋房子的。但是如果这个老人他还有其他的子女的话，肯定会产生争议，有想跟老人女儿争财产的想法，为了保护女儿能够安安全全的得到这笔财产，最好就是再重新立一份遗嘱，把现在的经济情况说明清楚，那么以后就算是发生了法律纠纷，也能够更好地保护自己的女儿。这也是充分考虑了现实之后给予老人的建议。
毕竟人心隔肚皮，我们也不知道未来发生什么事情，既然现在有办法能够规避这样的事情发生，那么就提前做好预防准备，以免到时候孩子再继承遗产的时候出现很多问题，反而把孩子的生活弄得乱七八糟，这样也达不到让女儿过得更加幸福的目的。
所以最好的办法就是能够更新遗嘱就去更新遗嘱。毕竟现在老人思路也清晰，并且在更新遗嘱的时候能够去做一个鉴定，这样它的法律效应会更加的明显，也会有更加多的证据。在这种情况下，就能万无一失的保证自己的女儿顺利得到遗产。
作为遗产的房子，如果拆迁了，怎么算
首先相关法律规定拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除另有规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。
法律分析
拆迁人应当依照规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照另有规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百四十三条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
我和老伴写过遗嘱，但是房子要拆迁，拆迁后遗嘱是不是就没用了？
这样的事情下，大概率遗书依旧是合理的（前提是原遗书自身合理合法）。可是，那也是现阶段有关法律规定中并没有确立做出解释说明的一种状况：房子拆迁了，原先的房子没了、变为动迁所得的，是不是仍然依照遗书实行。
比如：xx房屋所有有A承继。若xx房动迁，动迁所得的仍然依照以上实行。这样的事情下，原遗书仍然起效。若原遗书中未牵涉到动迁以后的分派含意，这样的事情，现实中确实有许多有关该类难题产生纠纷的诉讼案例。从裁定结论上而言，结果不一：一种裁定结果是，原遗书仍然起效。缘故如下所示：房屋拆迁补偿所得的归属于原房地产持续下去的资产。资产自身具备持续性特性，这样的事情，不能理解为原资产损毁了，仅仅资产方式出现了转变（由老房换置为新房子），不影响分派意向。
另一种裁定结论反过来：遗书不生效，依照财产继承实行。给的原因特别简单：遗书里的房屋被动迁以后，遗书中牵涉到的资产早已没有了。而遗书人并没有对接着获得的资产作出确立分派意向的表明，因此，动迁所得的财产继承。这类原因，简易讲的逻辑性便是：前后左右几笔资产，没有关系，各论各的。
从个体视角，认可第一种状况——资产持续性标准自身在许多领域早已广泛可用，比如婚姻财产（婚前个人财产在结婚后形式上产生变化，仍然归属于财产）。原房地产与动迁所得的，本质上是同一类资产——是以物易物，不会有原资产毁损的定义。
不管以上哪种情况，原遗书大概率都是会再次起效——特别是在对于第二种更加常见的情形，非常少有遗书人预测分析到遗书中牵涉到的房屋未来会动迁。假如教条主义的“卡住”财产务必相当于遗书中表述的资产即可起效，势必会违反遗书人真正意向。
房子可能要拆迁，做遗嘱的话可以处置拆迁后的房产吗？
家里的房子可能要被拆迁，再做遗嘱的话，可以处置拆迁后的房产。尤其是对于一些老年人在临终前都会想提前安排好自己的身后事，对自己的财产有一个明确的交代，这样才能够减少子女，在争夺家产的过程中容易发生矛盾。面临着房子要拆迁了，作为家里的老年人，就应该提前先了解一下，家里的房子是以金额赔偿还是以房子面积去进行赔偿。如果赔偿的房子，也可以考虑把这样的一套房子直接让儿子进行继承。
孩子继承父母的遗产是非常正常的一件事情，但如果老人觉得子女都不是特别的孝顺。在分配自己的遗产时，都会有一些不一样的想法，老人认为子女都非常的有本事，与其把个人的资产都留给子女，倒不如选择帮助一些贫困的人群。也会选择把这样的一套房产进行捐赠出去，老人在遗嘱上面写了要捐赠房子，即使是老人的子女，也没有办法去阻挠老人这样的想法。
老人在立遗嘱的时候一定要去律师面前做好公证，这样才能代表这份遗嘱是真实有效的。在立遗嘱时还需要老人签订下个人的名字以及按手印，通过这样的一些举措就能证明遗嘱的真实性。在处置遗产时也有一些男性在临终前，会考虑给妻子适当的分配一些财产，防止其中一方的老人走了以后，另外一方的老人在晚年时就会过得比较痛苦。
提及到拆迁的事情谁也没有办法确定自己所居住的房子，就一定会面临着拆迁，老人选择提前立遗嘱，也只不过是未雨绸缪而已。不光会有很多老年人会选择提前立遗嘱，也有越来越多的年轻人都开始向往提前立遗嘱。年轻人在立遗嘱时也都是害怕意外和明天不知道哪一个会先来，所以提前对自己的财产做一个交代，也算是给自己一份交代。
遗产房拆迁怎么分
法律分析：要看房子是在继承前，还是在继承后。如果房子还没有继承，就要拆迁了，那么房子拆迁所得的补偿金额就按遗产由继承者们继承。如果房子已经按遗产分配好了，那么分到房子的那户人家享受拆迁赔偿金。首先是明确法定继承人是谁；然后由法定继承人平均分割。多个子女继承房产，具体要看父母是否有订立遗嘱。当被继承人过失后，如果有留下合法有效的遗嘱的，那么就按遗嘱来继承。没有留下遗嘱的话，房子要按法定继承的顺序来继承，首先是配偶、孩子、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，要先让第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。无第一顺序继承人的，才让第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，要均等。可按比例共同，也可分割，房产归一个孩子所拥有，其余兄弟姐妹相应折价补偿。遗产分割要有利于生产、生活需要，不损害遗产的效用。无法分割的遗产，可采取折价、适当补偿或者共有等来处理。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
父母去世后房产动迁怎么办
父母去世后房产动迁规定包括：1、按照产权人遗嘱进行产权确认；2、无遗嘱的按照执行，伴侣50%，第一顺序继承人平均分配剩余50%；3、产权人伴侣也去世了，所有第一顺序继承人协商一致后委托一人签署拆迁补偿协议；4、协商不一致的，最好经过法院进行析产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十六条继承权男女平等。
第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：配偶、子女、父母;
(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
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