【摘要】 取消限购后，外地人可以在满足当地购房政策和条件的前提下买房，但需要注意不同城市对于外地人购房的要求和限制条件可能有所不同，购房者可以提前做好了解。
取消限购外地人能买。限购政策解除后，所有人都可以在取消限购的区域买房，包括本地人和外地人。比如长沙已经取消了首套房的购房限制，不过即使取消了限购，还有一些因素可能影响外地人购买房产。例如，购买房产需要支付一定比例的房款作为首付，且具备一定的还贷能力。同时，如果购买房产的时间不足两年，还需要缴纳一定的增值税等税费，这些因素可能对外地人购房产生一定的限制作用。
取消限购的好处是什么
1、促进房地产市场健康发展：取消限购政策可以更好地满足市场需求，提高购房者的购房能力，有利于促进房地产市场的稳定发展。特别是在“去产能”的大背景下，取消限购政策可以有效解决房地产库存问题。
2、提升市场活跃度：限购政策的存在一定程度上限制了市场交易量，取消限购政策则有利于提升市场活跃度，增强房地产市场的活力。
3、提高购房者购房能力：取消限购政策后，原本因限购而无法购房的人群有了平等的购房机会，可以更好地满足他们的住房需求，提高购房者的购房能力。
4、增加市场供应：取消限购政策可以增加市场供应，有助于消化吸收库存，稳定房地产行业。
5、促进区域经济发展：取消限购政策可以带动中下游产业链再生，进而促进区域经济发展。
但同时需要注意，取消限购并不会直接导致房地产市场的粗放式增长。虽然购买力可能会因为楼市取消限购而有所提升，但并不意味着所有人都能买得起房。购房能力仍取决于自身的经济实力和购房需求。因此，取消限购对大家买房的刺激作用可能低于实施限购。
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