商品房预售合同中的陷阱是一个需要警惕的问题，但这并不意味着所有签署的合同都没有法律效力。商品房预售合同会有一定的法律效力，如果当事人违反预售合同，需要承担相应的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
合同陷阱：开发商在预售过程中可能会使用一些策略或模糊的描述来吸引购房者，比如夸大配套设施、隐瞒不利因素等。这些行为如果构成欺诈或误导，可能会导致合同无效或部分无效。但关键在于如何证明这些行为存在，并且它们对购房者的决策产生了实质性影响。
合同的法律效力：一般来说，如果商品房预售合同是双方自愿、平等、真实意思的表示，并且合同内容合法、明确，那么该合同就具有法律效力。这意味着双方都必须按照合同约定履行自己的义务，否则可能会面临法律责任。
预售许可证的重要性：根据相关法律规定，开发商在预售商品房之前必须取得预售许可证。如果开发商没有取得预售许可证就进行预售活动，那么所签订的预售合同可能会被视为无效。因此，购房者在签订预售合同之前一定要确认开发商是否已经取得了预售许可证。
合同的登记备案：虽然有些地方的法律规定商品房预售合同需要办理登记备案手续才能生效，但这并不是普遍情况。即使合同没有办理登记备案手续，只要双方自愿、平等、真实意思地签订了合同，并且合同内容合法、明确，那么该合同仍然具有法律效力。
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