租房是一件大家都会经历的事情，但是有时候我们会发现，租房的时候，会有一笔押金的交纳，那么当我们租房的时候，说好租一年，半年走了，押金要不要退呢?这里就要提到租房押金退还的法律依据了。
一、租房押金退还的法律依据
1.《民法典》第三百八十七条
《民法典》第三百八十七条规定，债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。
2.有特别约定的
由于押金属于金钱质保的一种，是质押担保的一种形式，所以当事人有特别约定的，是可以不用退的，但是如果没有特别约定的，那么押金就要按照有关法律的规定进行退还。
二、押金退还的操作步骤
1.确认当事人有无特别约定
首先，我们要确认当事人有没有特别约定，如果有特别约定，那么押金就不用退，如果没有特别约定，那么就要按照有关法律的规定进行退还。
2.确认押金的金额
其次，我们要确认押金的金额，一般来说，押金的金额是按照租房的月租金的一个月的金额来计算的，所以要确认押金的金额，然后才能进行押金的退还。
3.办理押金退还的手续
最后，我们要办理押金退还的手续，一般来说，押金退还的手续需要当事人提供相关的证明文件，比如租房合同等，然后才可以办理押金退还的手续。
综上所述，说好租一年半年走了押金要退吗，其实就是要看当事人有没有特别约定，如果有特别约定，那么押金就不用退，如果没有特别约定，那么就要按照有关法律的规定进行押金的退还，而押金退还的操作步骤也是有的，需要当事人提供相关的证明文件，然后才可以办理押金退还的手续。总之，说好租一年半年走了押金要退吗，这要看当事人有没有特别约定，以及按照有关法律的规定来进行押金的退还。
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