土建承包合同书模板（个人承包协议书范本）

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发包方：

承包方：

依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方根据业主与发包方的分包合同，结合本工程实际情况协商一致，签订如下工程合同。

一、工程概况：

1、工程名称：矸石棚土建施工

2、工程地点：

二、工程承包形式及范围：

1、工程承包形式为:包工、包工期、包质量、包安全、包通过发包方验收。

2、工程承包范围为:棚柱基础施工、棚条形基础、翻矸机基础施工、砌坡加固和施工、围墙砌筑和抹墙施工、棚地面的夯实和硬化、道轨的铺设。

三、合同工期：本工程施工日期为25天。

四、质量标准：按现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300的规定执行，确保达到优良工程标准，以发包方验收合格为准。

五、双方权利与义务：

1、发包人的权利与义务：

A.发包人保证施工正常用电、用水的要求；

B.施工用工程图纸由发包人提供，并达到有关方面的认可；

C发包人有权监督承包人严格按照工程图纸施工

2、承包人权利与义务：

A.承包人在工作中应做到文明施工、工完场净，承担因违反有关规定的损失和罚款；

B.承包人保证工程进度与质量达到合同要求；

C.安全生产，按有关规定采取按严格的安全防护措施，杜绝安全事故的发生。

六、工程合同价款及支付方式

工程合同总价款大约为：250000元，按照实际施工量计算。

工人进入场地开始施工，发放20000元进场费，待工程施工结束，开具正规发票后一周内付剩余款项。

七、合同违约

1.若工程质量达不到合同要求，承包人应按照合同整改，直至达到合同要求，如经整改仍达不到合同要求，发包人按照合同总价的1%对承包人进行处罚。

2.若由于承包方原因达不到工期要求，发包人按100元/天，对承包人补偿。

3.若工程竣工一年内，由于施工工程质量问题给发包人造成经济损失，由承包人承担费用。

4.若发包人不按期付款，承包方有权停止施工，由此造成的工期延误责任由发包人承担。

八、保修期：

本工程保质期为一年，保修期如属乙方施工原因发生的质量问题，乙方应无偿及时维修。如应使用不当，则不予保修。

九、合同生效：

本合同双方约定签字盖章后生效；本合同一式四份，双方各执两份，均具有同等法律效应。

发包方： 承包方：

盖章（签字）： 盖章（签字）：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日