房产纠纷

无证房产买卖合同范本内容有买卖双方的一些基本身份方面的情况，还有就是房屋的位置，产权的所有者产权证号，土地使用权等相关的信息之后，就是关于使用的年限和房屋成交的价格作出明确约定。 一、无证房产买卖合同范本内容有哪些? 无证房产买卖合同范本内容有： 1、买卖合同的双方即买方和卖方; 2、房地产的座落、地号、产权所有人、产权证号、土地使用权、土地使用性质、房屋建…

法律规定商品房到期后不需要从事相关的行为，自动续期。根据我们国家目前法律当中的规定，商品房土地使用权如果到期之后住宅方面的用地是可以自动续期的，这在我们国家《民法典》第359条当中也有规定。 一、法律规定商品房到期后怎么办? 法律规定商品房到期后不需要从事相关的行为，自动续期。所以在这种情况之下的话是自动的去其不需要相关的人员从事一定的活动就可以来进行续期的…

商品房网签备案的，首先是需要由开发商和当事人之间签订房屋买卖合同，之后准备材料在网上进行备案即可。网签即代表了房屋购买者同意购买房屋且同意合同中的所有条款，一旦到房屋登记中心进行了备案，无法再修改、反悔。 商品房网签和备案流程需要签订买卖合同，然后准备材料，在网上进行备案的流程，在通过网络方式签订了购房合同的，也可以自行选择到当地的机构去办理备案的手续，也可…

开发商一房多卖政府一般是不会赔偿的，此时是可以请求开发商赔偿的。有的开发商为了一时的利益，可能会将房屋卖给不同的购房者，这是一种违背诚实信用的行为，并且也违反了法律的规定，购房者是可以主张损害赔偿的。 一、开发商一房多卖政府会赔偿吗？ 开发商一房多卖政府一般会管，府建设行政主管部门在了解到一房多卖的情形存在之后，通常会警告开发商，并处2万元以上3万元以下罚款…

但是，如果是故意制造噪音，那就是故意扰民而且，即使业主的装修影响了这个女人，那么这个女人也可以去装修户主或业协商，真的不好，女人也可以找相关部门协调，限制装修工作时间或装修声音大小，依法和谐解决问题另一个例子是在夜间和中午使用电钻、电锯、电刨等产生噪声污染的工具可见，如果周末装修造成噪音扰民，可以报警，因为根据国家规定的装修时间，周末禁止装修施工因为这会影响…

很多人申请公积金装修贷款，是为了低利率但事实上，申请公积金装修贷款，与银行专项装修贷款相比，审批贷款时间长，贷款金额低且不说申请条件严格，通过率低建议您申请银行专项装修贷款，无需缴纳公积金，只需提供三份证明，符合银行贷款条件，即可申请提交申请，一般7-14天就能出结果 如果是找服务商帮忙申请，那么3-5天就可以批准贷款了3、材料较多，微信可搜索微信官方账号无…

现在很多开发商都推精装房，但也有很多人喜欢买毛坯房自己装修毕竟精装房是一样的，没有什么特别的120平方米的毛坯房装修全包要多少钱？报价多少钱比较合适？下面就睡啊小编具体看看吧！装修需要注意的事情很多，不仅是装修细节，更是成本问题如果业主想要合理规划和节约装修成本，就需要提前了解报价预算，避免陷入报价陷阱那么济南装修多少钱呢？接下来和小编一起来了解一下 那么杭…

看材料比较价格，看工地选择工人……货比三家花费大量的时间和精力，讨价还价……装修一套房子至少需要2-3个月，下班和周末的时间都花在工地上……我人生中的第一套房也是20多岁装修花了将近一年的时间我没有少花钱，也没有少操心每个周末，我都从通州跑到燕郊，盯着装修，选材那时候，我想知道，那些还能留下来的人肯定不会那么麻烦 货比三家花费大量的时间和精力，讨价还价……不…

房屋买卖合同想解除的法律规定包括法定解除和约定解除的情形、合同解除的法律效果等。在我国的开发商和购房者的商品房买卖合同中，此时是会因为各种原因，出现双方约定或者法定的情形，导致买卖合同的解除的。 一、房屋买卖合同想解除的法律规定包括什么？ 出现下列情形之一的，商品房买卖合同的当事人可以依法解除合同： (1)、双方当事人协商一致，可以解除合同，并且解除合同的行…

商品房买卖合同解除诉状的书写，是应当包括起诉人与被起诉人的基本信息、具体明确的诉讼请求、案件的事实与理由等。在司法实践中，针对购房合同当事人之间产生的民事纠纷，双方无法协商解决的情况下，可以向人民法院提起诉讼。 一、商品房买卖合同解除诉状如何书写？ 民事起诉状 原告 被告 诉讼请求 1、确认原告与被告公司济阳分公司签订房屋买卖的合同无效。 2、要求被告返还购…

房屋买卖，是需要交纳营业税、契税以及个人所得税等相关费用的，对于房屋买卖的纳税的数额，此时一般都是根据当事人之间买卖的房屋的总价值，按法定的比例进行计算的，只有当事人按时交纳税费才可以顺利的办理房产证。 一、房屋买卖要交什么税交多少合适？ 房产交易需要缴纳的税款有：营业税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记费。并且登记费根…

我国城镇住宅用地，不是只有20年使用期限的，城镇住宅用地使用年限为七十年。需要注意的是，土地使用权都是有期限规定的，如果期限届满的时候，就需要按照法律规定进行续期的，所以，不同的情况所处理的方式就会不一样。一、我国城镇住宅用地20年使用期限吗？ 一、我国城镇住宅用地20年使用期限吗？ 城镇住宅用地使用年限为七十年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权…

开发商破产清算赔偿五大顺序如下：第一，职工的工资和医疗保险等；第二，所欠税款；第三，普通破产债权；第四，其他的债权债务；第五，股东的财产的分配。需要注意的是，公司在破产之前一定要成立清算组，只有这样才能理清公司的财务情况。 一、开发商破产清算赔偿五大顺序是什么？ 破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿： 1、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残…

关于房屋买卖合同撤销权的除斥期间并不是固定的，要根据请求撤销房屋买卖合同的具体原因分析，比如基于重大误解签订了房屋买卖合同，请求撤销合同的时间是知道撤销事由以后的90天之内，其他情况下请求撤销合同的，除斥期间是一年。 一、房屋买卖合同撤销规定的除斥期间是多久? 行使房屋买卖合同撤销权的除斥期间不能一概而论，参考依据如下： (一)当事人自知道或者应当知道撤销事…

1、弄清房屋性质。应该了解清楚房屋的产权性质，房屋能否上市交易，借名购买是否违反国家政策性规定，防止将来无法取得房屋所有权。2、签署协议约定权责。借名人都应委托专业的律师起草并签订借名买房协议，约定清楚双方的权利义务。等等。 一、借名买房需要注意什么问题 1、弄清房屋性质 如果购房者不得已选择借名买房的话，那么在借名之前应该了解清楚房屋的产权性质，房屋能否上…